2023年住房租賃合同協(xié)議模板

第頁共頁2023年住房租賃合同協(xié)議模板住房租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：___________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租人）：___________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方是一方面擁有合法住房的權(quán)屬人，具備出租權(quán)力；2.乙方需租賃房屋作為居住之用；經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以實現(xiàn)互惠互利。第一條房屋基本信息房屋地址：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________房屋樓層：____________________使用用途：____________________使用面積：____________________租賃期限：____________________第二條租金和支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為_____________（大寫：____________________）；2.乙方每月約定在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在合理情況下解除租賃合同。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金_____________（大寫：____________________）作為保證金；2.甲方保證在租賃關(guān)系解除前__________個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方；3.如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)自押金中扣除相應(yīng)費用：a.乙方未按照合同約定將房屋歸還甲方，導(dǎo)致甲方無法出租給他人的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金；b.乙方在使用過程中將房屋損壞，導(dǎo)致甲方無法正常出租的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；c.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，甲方有權(quán)將相應(yīng)費用從押金中扣除。第四條物業(yè)費用和維修責(zé)任1.物業(yè)費用由甲方承擔(dān)；2.房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，除非是乙方的過失導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保證1.甲方保證所出租的房屋具備完好的使用功能，且產(chǎn)權(quán)清晰；2.乙方保證在合同期限內(nèi)按時支付租金并保持房屋的正常使用；3.若因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向乙方提供合理補償。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定提供房屋使用，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.若一方未能履行合同約定的其他職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽；2.某一方提前____個月書面通知，可解除合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條合同生效本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章即視為認(rèn)可合同內(nèi)容，并具備法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/