上海租門面房(14篇)

第頁共頁上海租門面房(14篇)上海租門面房篇一身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：本人法定代表人：聯(lián)絡：委托法定代理人：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1-1甲方將座落在本市區(qū)縣路弄新村號幢室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：房地產權證，編號：，編號：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進展分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。2-2雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為元該房屋因公共利益需要被依法征收的;該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;.10-2甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后日內仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;.10-3甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋居住用處的;因乙方原因造成房屋構造損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違背本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;乙方逾期不支付租金累計超過月的;乙方欠繳應承當?shù)馁M用累計超過元的;.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后日生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方應當已委托到該房屋所在地的社區(qū)事務受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承當。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提早收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提早收回該房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13-2雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇以下第種方式解決：提交上海仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一局部。14-2甲方：，：;乙方：，：.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。14-3本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，、各一份，均具有同等效力。甲方乙方甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：上海租門面房篇二甲方身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：本人法定代表人：聯(lián)絡：委托法定代理人：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1-1甲方將座落在本市區(qū)縣路弄新村號幢室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權屬證明：房地產權證，編號：，編號：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進展分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。2-2雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為元該房屋因公共利益需要被依法征收的;該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;.10-2甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后日內仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;.10-3甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋居住用處的;因乙方原因造成房屋構造損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與別人交換各自承租的房屋的;乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違背本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;乙方逾期不支付租金累計超過月的;乙方欠繳應承當?shù)馁M用累計超過元的;.第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方簽字之日簽字后日生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方應當已委托到該房屋所在地的社區(qū)事務受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承當。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進展修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承當賠償責任。12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提早收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。假設違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提早收回該房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提早退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十三條解決爭議的方式13-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13-2雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇以下第種方式解決：提交上海仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一局部。14-2甲方：，：;乙方：，：.甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。14-3本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，、各一份，均具有同等效力。甲方乙方甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：上海租門面房篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：1、甲方出租給乙方的門面位于，面積為：;2、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止，租金為元/年，房租乙方需提早一月交納，如房屋乙方不再租賃，應提早一月告知甲方;3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;4.經(jīng)營期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;5、甲方負責為乙方提供租賃期間所需要的水電等根本租賃條件，乙方須按時交納各種費用;6、乙方在裝修經(jīng)營期間，不的隨意破壞房屋構造;7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴;本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日上海租門面房篇四甲方：乙方：為更好進步門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否那么因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年月日上海租門面房篇五市場租賃合同(范本)出租人(市場提供者)：__________________________________承租人(場內經(jīng)營者)：__________________________________合同簽訂____日期：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品平安法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條攤位根本情況本合同所指攤位位于_______市場_______交____區(qū)______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用處為_______________________________________________。第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。第三條租金及交付時間、方式租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。第四條攤位的轉租承租人不得將攤位轉租給第三人。第五條攤位的調整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進展調整的，出租人應提早____日書面通知承租人，承租人有權決定是否承受。承受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不承受調整的，提早解除合同，出租人應于____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區(qū)域內對經(jīng)營的商品進展廣告宣傳，費用由承租人自行承當。第七條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承當方式為______________________________________。市場的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_______________________。第八條消費者權益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。以下情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進展先行賠償：1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻回絕履行的;2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，成心拖延或無理回絕的;3、_____________________________________________________________。出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。第九條出租人的權利義務1、出租____利(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;(2)設立投訴點承受投訴并進展調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進展調查與處理;(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經(jīng)營行為;(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。(6)催促承租人辦____市場內經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。_______________________________________________________________________________________________________________________。2、出租人義務(1)確保市場的水電、天然氣、消防、平安、衛(wèi)生等設施符合使用條件并到達有關標準，并按約定承當維修責任。(2)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、催促承租人及時搜集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管效勞，專人管理，妥善保管，保存期不少于________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄效勞。(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐三防設施;(6)按規(guī)定配置食用農產品平安快速定性檢測設施，裝備檢測人員，提供檢測效勞。(7)履行食品平安法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品平安管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進展檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。第十條承租人的權利義務1、承租____利(1)在依法核準的范圍內自主開展經(jīng)營活動;(2)有權回絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;(3)有權理解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;(4)___________________________________________________________。2、承租人義務(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅(費);(2)不得銷售《食品平安法》第28條規(guī)定的制止消費經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的其他商品;(3)保護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和平安;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存可以證明進貨來的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。家畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證，并進展臺賬登記備查。(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于________年。(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理;(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。(10)承租人從事食品消費經(jīng)營應當符合食品平安標準，并符合《食品平安法》第27條要求。_______________________________________________________________。第十一條違約責任1、出租人的違約責任(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;(2)水電、消防、平安、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承當賠償損失的責任;(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承當賠償損失的責任;(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位三防設施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承當賠償損失的責任;2、承租人的違約責任(1)未按約定交納租金，每逾期____日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內仍未交納的`，出租人有權解除合同;(2)攤位交付后____個月內未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余局部予以退還，缺乏局部，出租人有權向承租人追償;(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以撤消證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉租別人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承當賠償損失的責任;(5)承租人不服從出租人對市場內經(jīng)營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。(6)承租人不及時搜集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。(8)承租人未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進展銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。(9)對年度信譽等級為d級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信譽等級為c級的信譽低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處分的，或添加有毒有害物質的，列入市場經(jīng)營者黑的，將其清退出市場。____________________________________________________________。第十二條其他(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。(2)________________________________________________________第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第____種方式解決：1、提交__________________仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成局部，共______頁，與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。出租人：承租人：住所：住所：法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：：：身份證號碼：身份證號碼：代理人：代理人：：：：上海租門面房篇六出租人(甲方)____________承租人(乙方)____________甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪根本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用處_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日_____時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開場甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的局部進展賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進展改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3.使用該商鋪進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進展監(jiān)視。3.乙方有以下情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違背相關紀律的有關規(guī)章制度不聽奉勸者。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)視為名干預乙方的正當經(jīng)營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進展轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_________留存一份。甲方(簽章)____________乙方(簽章)_____________________年______月____日_________年______月____日上海租門面房篇七甲方：_________________，身份證號：________________________乙方：_________________，身份證號：________________________為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方，作___________________________使用。二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止〔即：______年〕。三、年租金______萬元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金〔不計利息〕，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施〔包括門窗〕維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早_________個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早_________個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早______個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：__________________聯(lián)絡：_______________聯(lián)絡：___________________________年______月______日_________年______月______日上海租門面房篇八出租方(下稱甲方)：______________身份證：____________________________承租方(下稱乙方)：______________身份證：____________________________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從___________年_______月______日起至___________年_______月______日，租賃期限為______年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否那么發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施假設有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得撤除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格前方可。六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給別人經(jīng)營和使用，否那么視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方假設有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否那么由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________：________________________：___________________________________年_______月______日___________年_______月______日上海租門面房篇九甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于___，建筑面積____平方米。第二條門面房用處。該門面房用處為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：該門面房月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，那么按詳細情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任。日常的房屋維修費用由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并負責賠償相應損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。第八條關于裝修和改變房屋構造的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費;2.相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借別人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處;3.擅自在房屋內組織與國家法律法規(guī)相違犯的非法活動;4.欠租金累計達半個月;第十二條提早終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一個月內以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。第十八條本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：________________甲方：_____________乙方：_________________年____月____日_____年____月____日上海租門面房篇十出租方：___市___路門面房___號房東(簡稱甲方)承租方：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：___市___路門面房___號二、租賃期限：從年月日——年月日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金_萬_千圓整四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設乙方不繼續(xù)租賃，應提早十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：上海租門面房篇十一甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。四、________________________________________________。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元〔人民幣〕。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)〔計量〕收費，每月____日前交上月電費〔甲方出示供電局收費發(fā)票〕其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方〔一〕甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。〔二〕對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見?！踩池撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)?！菜摹臣追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性〔乙方自設除外〕，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！参濉吃诤贤趦?，甲方不得再次引進同類〔飾品〕商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶?！擦臣追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！财摺成鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用〔以發(fā)票為準〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經(jīng)營及辦公?！捕澈贤行趦?，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。〔三〕按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前____天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有〔可挪動設施除外〕。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________________年_____月_____日________年_____月_____日上海租門面房篇十二出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。四、________________________________________________。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可挪動設施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：__________________承租方：_________________________年_______月______日_______年_______月______日上海租門面房篇十三甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：1、乙方租賃時間叁年，從__________日起至__________止，年租金為__________元，在__________前一次性付清。_____年期滿后，假如甲方不再出租門市那么提早壹月告訴乙方，假如甲方又繼續(xù)出租一年，那么年租金在上一年的根底上上漲百分之_____。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早一個月向甲方提出，并繳納定金。2、乙方不得在門市內進展非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、