餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：租賃雙方：甲方（出租方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：方式：乙方（承租方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：方式：一、租賃商鋪基本信息1.商鋪地質(zhì)：（具體地點(diǎn)）2.商鋪面積：3.商鋪用途：餐飲業(yè)務(wù)二、租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。三、租金及付款方式1.租金：每月租金為（具體金額）。2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方延遲支付租金超過（延期天數(shù)）天，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為延期天數(shù)乘以（每天違約金）。四、使用規(guī)定1.商鋪用途：商鋪僅供乙方從事餐飲業(yè)務(wù)使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.商鋪裝修：乙方可根據(jù)自身需求對商鋪進(jìn)行裝修，但必須獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)責(zé)任。3.商鋪設(shè)備：甲方將在合同生效前，將商鋪內(nèi)的設(shè)備清單提供給乙方，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)備狀況，并保證設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。乙方在合同期限屆滿時，應(yīng)將設(shè)備原樣歸還給甲方。4.管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營要求，如因乙方違反法規(guī)或要求導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、終止合同1.終止原因：合同期滿；甲方或乙方提前____天書面通知對方解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任：如任何一方違反合同規(guī)定而解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的____%。雙方同意此金額為合理金額，不可爭議。3.退還事宜：合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪清空，并將商鋪原樣歸還給甲方，甲方將對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，甲方將退還乙方押金（如有）。六、保密條款雙方承諾，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)保密并不得向第三方泄露，除非取得對方書面同意。七、爭議解決本合同的解釋和履行適用法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.甲方與乙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并於雙方各取一份。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：年