集體土地房屋買賣合同

集體土地房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方名稱]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]法定代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]土地信息：地質(zhì)：[土地地質(zhì)]面積：[土地面積]權(quán)屬證號(hào)：[土地證號(hào)]土地用途：[土地用途]房屋信息：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋使用證號(hào)：[房屋使用證號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、交易價(jià)格與付款方式1.1乙方將以人民幣[交易價(jià)格]購(gòu)買甲方所擁有的上述土地、房屋。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[付款時(shí)間]支付全款給甲方。1.3乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬、、等合法的支付方式向甲方支付全款。二、過戶手續(xù)與稅費(fèi)2.1雙方同意在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]辦理土地、房屋的過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)，各自支付。三、交付時(shí)間與責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]將土地、房屋交付給乙方。3.2如因甲方個(gè)人行為導(dǎo)致土地、房屋無法按照約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、土地、房屋的質(zhì)量保證4.1甲方保證土地、房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。4.2如乙方在使用土地、房屋過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行維權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如一方未能按照本合同約定的條款履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方一定的違約金。5.2如因一方的故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約一方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：