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房屋買賣合同20231215房屋買賣合同合同編號：20231215甲方：（賣方）姓名/名稱：住質(zhì)/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（買方）姓名/名稱：住質(zhì)/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿和公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：（具體地質(zhì)）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.乙方需在簽訂本合支付定金人民幣（大寫）（￥小寫）作為誠意金，該金額將在房屋交付時抵扣房屋總價款。3.乙方需在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付房屋總價款。甲方收到房屋總價款后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋的交付日期為（具體日期）。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并確保乙方可以正常入住。2.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移在乙方支付房屋總價款并辦理過戶手續(xù)后生效。乙方需承擔(dān)過戶手續(xù)所需的稅費和費用。四、房屋狀況和質(zhì)量保證1.房屋狀況：a.房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)無明顯損壞，沒有重大安全隱患。b.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（例如水電、煤氣、暖氣等）正常運作，無明顯故障。2.乙方有權(quán)在交付房屋之前進(jìn)行全面檢查，并在發(fā)現(xiàn)房屋狀況不符合約定時，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降價處理。五、合同解除和違約責(zé)任1.若甲方未能按時將房屋交付給乙方或提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和房屋總價款，且對此應(yīng)支付等額違約金給乙方。2.若乙方未能按時支付房屋總價款或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同相關(guān)事宜如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的

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