建筑工程竣工階段工程結(jié)算審核內(nèi)容和造價審核方法分析獲獎科研報告

建筑工程竣工階段工程結(jié)算審核內(nèi)容和造價審核方法分析獲獎科研報告【摘要】對于建筑工程的快速發(fā)展，需要強(qiáng)化工程竣工結(jié)算審核工作，以及對審核方式的創(chuàng)新，首先結(jié)合竣工結(jié)算階段的工程造價內(nèi)容，得出全面審核法，重點審核法，分組計算審查法，篩選法等方式，同時還需要提高竣工結(jié)算人員的綜合技能，從而全面闡述結(jié)算審核內(nèi)容和造價審核方法在建筑工程竣工階段工程的重要性。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;竣工階段;工程結(jié)算;審核內(nèi)容;造價審核

引言：

準(zhǔn)確，有效地管理項目造價是管理建筑項目造價的基礎(chǔ)，通常在施工的過程中，需要對工程項目進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制，同時，最好結(jié)合工程實際情況，制定科學(xué)合理的工程造價方式。但是在工程結(jié)算階段，建筑工程竣工結(jié)算所設(shè)計到很多內(nèi)容，需要結(jié)合投資估算，施工圖紙預(yù)算，對工程進(jìn)行造價控制。科學(xué)合理地解決建設(shè)項目竣工情況，將有助于實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在實際管理工作中，只要嚴(yán)格保證工程質(zhì)量，建設(shè)單位和管理人員就必須加強(qiáng)對建設(shè)工程造價的管理。

1、竣工結(jié)算階段的工程造價內(nèi)容

竣工結(jié)算，是指項目承包商根據(jù)合同中約定的內(nèi)容完成項目的過程。在對施工單位，監(jiān)理單位及有關(guān)單位進(jìn)行檢查并接受質(zhì)量認(rèn)證后，進(jìn)行實時工作。隨著項目的進(jìn)行，建設(shè)部門將對其進(jìn)行審核，并最終確定項目的結(jié)算成本。此階段的主要任務(wù)是從兩個不同的角度實施工程結(jié)算。同時，有必要引入項目審計工作，以確保成本控制措施，可以實施科學(xué)合理的步驟。在建設(shè)和驗收階段有效控制項目成本，對于建設(shè)項目的最終成本或項目的最終財務(wù)賬目非常重要?？⒐そY(jié)算需要首先了解施工圖，熟悉與竣工相關(guān)的細(xì)節(jié)，找到整個項目的工程量，并注意消除計算出未完成的工作。其次，為了保證成本的準(zhǔn)確性，在計算工程成本時，必須在施工現(xiàn)場逐一檢查工程量，并確定工程量計算過程和物料價格調(diào)整的合理性。另外，為了避免工作量的重復(fù)，必須嚴(yán)格檢查簽證表格的內(nèi)容和設(shè)計圖配額中包括的內(nèi)容，如果有重疊，則扣除重復(fù)部分[1]。

2工程結(jié)算的審核方法

2.1全面審核法

根據(jù)工程施工圖的有關(guān)要求，對數(shù)量和成本的最終核算如下：實施全面審查方法，工程造價與施工投資成本息息相關(guān)。例如一系列維護(hù)項目，墻維護(hù)項目，道路維護(hù)項目，溝渠維護(hù)項目等。使用全面審查方法對項目進(jìn)行全面而詳細(xì)的檢查，可以提高審查和建設(shè)的質(zhì)量。但是，這種方法增加了工作量，需要較長的工作時間，并且使用了相對大量的勞動。因此，全面審查方法不適用于相對較大的投資規(guī)模和嚴(yán)格的審查時間表。但是，對于投資相對較大且審查進(jìn)度很緊的項目，仍將采用全面的審查方法來控制項目成本[2]。

2.2重點審核法

在建筑項目的建設(shè)中，關(guān)鍵的審查方法是選擇施工點，并進(jìn)行詳細(xì)的審查和調(diào)查。此審核方法的范圍不像全面審核方法那樣廣泛，兩種審核方法之間的主要區(qū)別在于審核范圍。對審核篩選方法集中，篩選范圍小，使其更適合于大工程量和高成本的施工。這種施工方法主要是在總體施工項目中選擇成本較高，施工質(zhì)量較重要的項目進(jìn)行重點審查，例如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，混凝土建設(shè)項目和砌體建設(shè)項目。

2.3分組計算審查法

工程計算項目是一種分組計算審核方法，該方法分為多個部分，并對同一組中的特定數(shù)據(jù)執(zhí)行審核計算。在使用分組計算檢查方法之前，需要根據(jù)項目類型對每個項目進(jìn)行分類，以便每個分組項目具有一定的內(nèi)部聯(lián)系。通過同一分組項目中的相似數(shù)據(jù)或通過同一數(shù)據(jù)的內(nèi)部關(guān)系來查看分組項目。例如，對于建筑物結(jié)構(gòu)，通常將地面墊層，地面面積，天花板涂層表面，天花板抹灰，地面體積，地面找平層等施工。在建設(shè)項目中，使用建筑技術(shù)以類推法計算一樓的建筑面積和其他建筑面積以及建筑物的地上建筑面積。這種計算方法可以大大減少計算工作量，節(jié)省計算時間[3]。

2.4篩選法

篩選方法是"統(tǒng)籌法"的一種特殊形式，主要用于根據(jù)建筑面積的建筑價格，工作總量和勞動力的基本價值，或構(gòu)建"基本值"，這種方式適應(yīng)建筑造價標(biāo)準(zhǔn)，同時還可以快速的發(fā)展施工中所存在的問題，針對問題進(jìn)行及時解決，并且工作人員還可以掌握工作方式，在一定程度上，提高檢查效率。

3.提高從事竣工結(jié)算控制的工作人員素養(yǎng)

竣工結(jié)算管理非常重要，需要大量的行政和技術(shù)人員參與并完成工作。即使法律建立得很好，在較小的部分也會有漏洞，并且在法規(guī)中也會存在缺陷和盲點。在當(dāng)今社會，人力資源管理已成為影響人們生活發(fā)展的重要指標(biāo)之一。但是對于竣工結(jié)算工作人員來說，需要提升自身的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)，在一定程度上，竣工結(jié)算對整體工程起到控制和關(guān)鍵性的作用。通常在結(jié)算的過程中也會受到很多因素的影響，并且竣工結(jié)算也會發(fā)生一些變化。項目成本管理機(jī)構(gòu)在一段時間內(nèi)對相關(guān)工作進(jìn)行了隨機(jī)檢查，并且員工參與進(jìn)來以改善監(jiān)督和控制。項目成本還應(yīng)關(guān)注其質(zhì)量并保持意識，并盡最大努力減少項目成本各個方面的錯誤，并減少對工作中法規(guī)和紀(jì)律的違反行為。