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第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同格式樣本房屋租賃合同甲方(出租方):(出租方名稱/個(gè)人姓名)、身份證號(hào)碼:乙方(承租方):(承租方名稱/個(gè)人姓名)、身份證號(hào)碼:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擁有并合法擁有的位于(房屋所在地)的房屋出租給乙方居住,達(dá)成如下租賃合同:第一條租賃房屋信息房屋地址:(房屋地址)房屋面積:(房屋面積)房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況:(房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況)房屋用途:居住租賃期限:從(起始日期)至(終止日期)房租金額:(每月房租金額)人民幣(大寫)/月第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定將房屋交付給乙方,并保證房屋的使用安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施,確保正常使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間收取房租。4.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方入住時(shí)出具房屋的合法證明文件,并確保房屋的合法性和完整性。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納房租,并在(交租日期)前支付給甲方。2.乙方在使用房屋期間,應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生,并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,如需變動(dòng),需提前征得甲方的書面同意。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或出借房屋,違者甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第四條租約終止1.若租賃期限屆滿,租賃雙方可以協(xié)商繼續(xù)續(xù)約。2.若任一方不愿繼續(xù)續(xù)約,應(yīng)提前(提前通知期限)書面通知對(duì)方并辦理退租手續(xù)。3.乙方在租賃期內(nèi)中途退租的,應(yīng)支付違約金(按照當(dāng)月房租金額的百分之(違約金比例)計(jì)算)。4.如因不可抗力或他人的侵?jǐn)_導(dǎo)致無(wú)法履行合同,造成雙方不具備租賃的條件,可解除合同,經(jīng)協(xié)商退還相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款,對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和損失。2.若乙方在合同期內(nèi)連續(xù)拖欠房租超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。3.若房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞是乙方過(guò)失所致,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條其他約定1.合同期內(nèi)如需更換或維修設(shè)施,雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)商并達(dá)成一致意見,由雙方共同承擔(dān)費(fèi)用。2.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,若協(xié)商不成,依法解決。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交(房屋所在地)市(區(qū))人民法院裁決。第八條合同生效與解釋1.本合同一式兩份,雙方各持一份,合同自雙方簽字蓋章后生效。2
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