2023年門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議范文門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方同意按照下列條款訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物及租賃地址1.1甲方是合法擁有位于（地址）的門面商鋪的所有權(quán)人，并同意將門面商鋪出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（X）年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（或每季度、每年）人民幣（X）元整，共計(jì)（X）元。3.2租金的支付方式為（一次性支付、月付、季付、年付等）。3.3乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的（X）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)4.1物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，不需由乙方承擔(dān)。第五條用途及裝修5.1乙方承諾將門面商鋪用于（具體的商業(yè)用途，如開設(shè)餐廳、店鋪等）。5.2乙方有權(quán)按照自己的需要對(duì)門面商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。第六條使用保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付使用保證金，金額為人民幣（X）元整，用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。6.2若乙方在租賃期滿后未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)將使用保證金全額退還給乙方。第七條損害賠償7.1若乙方違反本合同的任何規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自終止合同、轉(zhuǎn)租門面商鋪或進(jìn)行其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的（X）倍，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。7.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同續(xù)約8.1若乙方有意繼續(xù)租賃門面商鋪，應(yīng)在租賃期屆滿前（X）個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約意向。8.2續(xù)約租金及其他細(xì)則由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第九條合同解除9.1若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知甲方，并支付等于（X）個(gè)月租金的違約金。9.2若甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知乙方，并支付等于（X）個(gè)月租金的違約金。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲、乙雙方同意在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期即為租賃期限。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/