2023年工廠廠房租賃合同

第頁共頁2023年工廠廠房租賃合同工廠廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方擁有位于（地址）的廠房，面積約為（面積），擬將該廠房出租給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方具備與廠房規(guī)模相適應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營能力，希望租賃該廠房開展業(yè)務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃該廠房的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃期限1.1本合同租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。1.2雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)支付租金（金額）人民幣，共計（租金總額）人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月（付款日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)使用租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生、安全的要求進(jìn)行生產(chǎn)活動，保證租賃廠房的安全和整潔。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保持租賃廠房的正常使用功能，并承擔(dān)日常的維護(hù)和修繕責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，防止任何損壞或破壞，對于因乙方的過錯導(dǎo)致的修繕費用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，暫?；蚪K止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對方。6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。7.2在合同終止后，雙方應(yīng)將對方提供的一切機(jī)密信息和文件歸還給對方，并刪除相關(guān)備份。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地（簽訂地）的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。9.2本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：