農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)托付流轉(zhuǎn)協(xié)議農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)托付流轉(zhuǎn)協(xié)議〔本協(xié)議適用于農(nóng)戶托付村經(jīng)濟合作社或其它中介效勞組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用〕甲方〔托付方〕： 住宅： 聯(lián)系： 乙方〔受托方〕： 住宅： 聯(lián)系： 實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)托付乙方進展流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立此協(xié)議。一、托付事項1.托付流轉(zhuǎn)土地根本狀況表地塊地類面積

四 至原土地序號 名稱 界 限營權(quán)證或承包號東 西 南 北1234托付流轉(zhuǎn)方式。甲方托付乙方將以上土地共計 畝以 〔轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作〕方式流轉(zhuǎn)他人。托付流轉(zhuǎn)期限。土地托付流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月托付流轉(zhuǎn)方式。甲方托付乙方將以上土地共計 畝以 〔轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作〕方式流轉(zhuǎn)他人。托付流轉(zhuǎn)期限。土地托付流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 不得超過土地承包期剩余期限〕。托付流轉(zhuǎn)價款與支付方式。甲方授權(quán)乙方按每畝每年 〔現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r〕進展流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按 〔現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r〕的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計 。考慮物價等因素的商定： 。支付結(jié)算方式： 。5.托付費用與支付方式托付費用與支付方式商定： 。二、其他托付事項甲方承包經(jīng)營時對土地投入的托付處理：。在托付流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)力量的處理：。3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理： 。三、托付權(quán)限乙方依據(jù)以下第＿＿種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。合同商定。其它權(quán)限： 。四、違約責任償。＿＿額依具體損失狀況，由有關(guān)當事人協(xié)商。五、其他商定乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本托付協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方擔當法律責任。其它需要說明的事項： ?！叉?zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，打算＿＿〔是或否〕鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營治理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔簽字〕： 乙方〔代理人簽字、蓋章〕：身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日鑒證單位：〔簽章〕鑒證人：〔簽章〕 年 月 日浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)托付流轉(zhuǎn)合同〔本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介效勞機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用〕甲方(受托方)： 住宅 聯(lián)系：乙方(受讓方)： 住宅： 聯(lián)系：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受 等承包人的托付，就土地承包經(jīng)營權(quán)托付流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途甲方將 等 戶農(nóng)戶在 等地承包經(jīng)營、面積合計〔大寫〕 畝的土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。具體見托付流轉(zhuǎn)土地明細表。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為 ，自 年_月日至 年月日〔最長不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)在 年 月 日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式流轉(zhuǎn)價款按以下第 種方式計算：每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共 公斤。每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )。考慮物價等因素的商定： 。流轉(zhuǎn)價款按以下第 種方式支付：分期支付：第一次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；其次次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；第三次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；……一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按托付方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。2、按時向乙方收取商定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付商定流轉(zhuǎn)的土地。3、監(jiān)視乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。4、幫助乙方獵取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與效勞，供給必要的效勞。5、支持、協(xié)作乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好托付方和當?shù)厝罕婈P(guān)系，幫助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的沖突，維護乙方合法權(quán)益。6、有權(quán)獵取合同商定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，承受當?shù)攸h委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)治理、指導、效勞，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府供給的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。2、按合同商定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、按商定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。4、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進展再流轉(zhuǎn)，必需取得甲方的書面同意。5、土地流轉(zhuǎn)到期時，準時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)。六、違約責任因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的 %擔當違約金。元。假設(shè)違約金尚缺乏以彌補額依具體損失狀況，由有關(guān)當事人協(xié)商。七、其他商定1、土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包治理部門備案。2、乙方為提高土地生產(chǎn)力量而進展設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。3、乙方應(yīng)聽從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)根底建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征4、土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任商定：。5、其它需要說明的事項： 。6〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府〔辦事處〕調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，打算＿＿〔是或否〕鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。8、本協(xié)議一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營治理部門各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。甲方〔代理人簽字、蓋章〕： 乙方〔簽字、蓋章〕：身份證號： 身份證號：年月日 年 月 日鑒證單位：〔簽章〕鑒證人：〔簽章〕 年 月 日

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包〔出租〕合同合同編號：甲方〔轉(zhuǎn)包方、出租方〕： 住宅： 聯(lián)系： 乙方〔接包方、承租方〕： 住宅： 聯(lián)系： 省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包〔出租〕事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包〔出租〕土地根本狀況及用途甲方情愿將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包〔出租〕給乙方，從事〔主營工程〕 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包〔出租〕土地根本狀況表地塊地類面積四 至原土地序號

界承包經(jīng)限營權(quán)證號東 西 南 北1234合計〔大寫〕 畝 〔小寫〕 畝二、轉(zhuǎn)包〔出租〕期限土地轉(zhuǎn)〔出租期限為年自 年月日起至 年月日〔最長不得超過土地承包期剩余期限〕。甲方應(yīng)于年 月 日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包〔出租〕價格與支付方式轉(zhuǎn)包〔出租〕價款按以下第 種方式計算：每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共 公斤。每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )考慮物價等因素的商定： 。轉(zhuǎn)包〔出租〕價款按以下第 種方式支付：分期支付：第一次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；其次次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；第三次支付于年月日前支付 公斤〔元〕；……一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方連續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包〔出租〕土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包〔出租〕土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。依法享受國家和當?shù)卣┙o的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和效勞。流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)聽從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；轉(zhuǎn)包〔出租〕到期時，準時向甲方交還轉(zhuǎn)包〔出租〕的土地或者協(xié)商連續(xù)轉(zhuǎn)包〔出租〕。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責任因變更或解除本合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的 %擔當違約金。甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的 %擔當違約金。害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。七、其他商定本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包治理部門備案；乙方對土地進展再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。合同期滿后，假設(shè)甲方連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不連續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進展投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著假設(shè)撤除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價賜予乙方經(jīng)濟補償。其他需說明的事項： 。〔鎮(zhèn)、街道〕人民政府