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雙方二手房買賣合同協(xié)議書雙方二手房買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（詳細(xì)信息）乙方（買方）：（詳細(xì)信息）鑒于乙方同意購(gòu)買甲方名下的二手房，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本買賣合同協(xié)議書，以便明確雙方權(quán)益，并履行簽訂二手房買賣合同的約定。一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：（詳細(xì)地質(zhì)）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋年限：（產(chǎn)權(quán)年限）5.房屋用途：（居住、商業(yè)等）6.房屋權(quán)屬：（個(gè)人所有、共有等）7.房屋狀況：（房屋現(xiàn)狀、裝修情況等）二、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)完成房屋的交付，乙方應(yīng)于交付后____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋驗(yàn)收，并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件。三、房屋價(jià)款及付款方式1.本房屋的總價(jià)款為____萬元（人民幣大寫：____）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款的____%作為首付款。3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____天內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價(jià)款的剩余____%。4.乙方支付房屋買賣價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式的資金證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。四、違約責(zé)任1.甲方如違約，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。2.乙方如違約，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的____%。五、其他約定1.乙方在購(gòu)買房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘察和檢驗(yàn)，確保房屋不存在重大瑕疵，并要求甲方提供相關(guān)的房屋證明和權(quán)屬證明。2.如果房屋存在爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且自房屋交付之日起解除前一份買賣合同。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：

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