2023年地段商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年地段商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)公司，擁有位于______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)地段）的商鋪。乙方有意在地段租賃商鋪，開(kāi)展自己的商業(yè)活動(dòng)?；陔p方的自愿原則和平等互利的原則，甲乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱(chēng)：______。1.2商鋪位置：______。1.3商鋪面積：______平方米。1.4商鋪用途：乙方租用商鋪用于______（詳細(xì)說(shuō)明用途）。1.5租賃期限：自2023年______月______日至2023年______月______日。第二條租金和支付方式2.1租金總額為每年______元。2.2租賃期限內(nèi)，甲方同意按照每月______元的方式收取租金。2.3乙方將在每月______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條使用權(quán)及管理費(fèi)3.1乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，自由自主經(jīng)營(yíng)。3.2乙方需要將商鋪裝修和儲(chǔ)備運(yùn)營(yíng)所需設(shè)備，并自行承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方將根據(jù)合法的規(guī)定收取管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第四條維修和裝修4.1商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用而造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)進(jìn)行商鋪的裝修，但需要提前向乙方書(shū)面報(bào)備，并獲得甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，且乙方每日需支付延遲付款的0.1%的滯納金。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方在使用商鋪過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)等意外事件造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同終止6.1在租賃期滿(mǎn)之前的一個(gè)月內(nèi)，甲方或乙方可以書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同或協(xié)商續(xù)租事宜。6.2若乙方提前終止租賃合同，除已支付的租金外，不得要求退還任何押金或其他費(fèi)用。6.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方