2023年實用路邊商鋪租賃合同

第頁共頁2023年實用路邊商鋪租賃合同合同編號：2023-LS-001租賃雙方：甲方（出租方）：公司名稱：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_____________郵箱：_____________電話：_____________乙方（承租方）：公司名稱：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_____________郵箱：_____________電話：_____________鑒于甲方為擁有一處位于_____________（地址）的實用路邊商鋪，現(xiàn)有意愿將該商鋪租賃給乙方使用，為此，雙方特此簽訂如下租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于_____________的實用路邊商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。商鋪面積約為_____________平方米，具體以實際測量結(jié)果為準。1.2乙方同意將該商鋪用于_____________（詳細描述商鋪用途），并遵守法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前不少于________天向甲方提出書面續(xù)租申請，并雙方確立新的租賃期限、租金等事項。第三條租金與押金3.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：3.1.1租金總額：每年人民幣________元，共計人民幣________元（________萬元）。3.1.2租金支付方式：按月支付，在每月的第一個工作日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的下列銀行賬號：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________3.2押金：乙方應(yīng)當在本合同簽訂時一次性支付押金，押金總額為人民幣________元（________萬元）。3.3乙方在租賃期屆滿后如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條物業(yè)管理及費用4.1物業(yè)管理：甲方負責商鋪物業(yè)管理，包括但不限于維護、保潔、消防安全等。4.2物業(yè)費用：物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方無需額外支付。第五條維修及裝修責任5.1維修責任：在租賃期間，商鋪的維修責任由甲方負責，維修費用由甲方承擔。5.2裝修責任：乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方在裝修期間應(yīng)保證不影響其他商戶的正常經(jīng)營，并承擔裝修所產(chǎn)生的一切費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體責任由違約方承擔。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期未支付金額的________%支付違約金。6.3乙方在商鋪內(nèi)進行未經(jīng)授權(quán)的裝修或改造，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并由乙方承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)不可抗力或其他無法克服的困難，致使無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時書面通知對方，雙方協(xié)商解決或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議，成為本合同的組成部分。9.3本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：__________________公司名稱：__________________簽字：______________________