2023年物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議合同書范文

第頁共頁2023年物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議合同書范文物業(yè)公司服務(wù)協(xié)議合同書合同編號：_______本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（業(yè)主）：公司名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（物業(yè)公司）：公司名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于：甲方為上述公司的業(yè)主，擁有相關(guān)產(chǎn)權(quán)；乙方為物業(yè)管理公司，具備為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將按照本協(xié)議的約定，為甲方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域清潔和維護(hù)；（2）綠化景觀的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）安全巡查和保安服務(wù)；（4）管道、設(shè)備等的維護(hù)和維修；（5）停車場管理；（6）物業(yè)設(shè)施的投資規(guī)劃；（7）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并按照甲方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.3乙方應(yīng)成立專業(yè)性的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)每日的物業(yè)管理工作，保證管理工作的順利進(jìn)行。1.4甲方需向乙方提供相應(yīng)的配合和支持，以保證物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和周期，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.2物業(yè)管理服務(wù)費用的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。2.3若甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄蛊涮峁┑奈飿I(yè)管理服務(wù)，直到甲方補(bǔ)繳相關(guān)費用為止。2.4如甲方發(fā)現(xiàn)乙方向其收取了不合理的費用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和調(diào)整，并退還多收的費用。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為______年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2若甲方或乙方有需要終止本協(xié)議的情況，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并在通知發(fā)出之日起繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。3.3若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對相關(guān)商業(yè)秘密和保密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或披露，除非雙方另有書面約定。4.2雙方須對收到的對方的機(jī)密資料和商業(yè)秘密信息予以保護(hù)，并采取合理的安全措施，防止其遭到非法披露或泄露。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。5.2如本協(xié)議存有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理的措施減少損失。6.2不可抗力事件指不可依靠合理規(guī)避辦法或措施，無法預(yù)見、無法避免且嚴(yán)重影響本協(xié)議履行的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、宣傳、罷工、重大政策調(diào)整等。第七條其他約定7.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等約束力。7.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，作為本協(xié)議的附件。7.3本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件、掃描件等形式的復(fù)本均具有同等法律效力。7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：