2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁2023年關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：（委托方）地址：電話：乙方：（受托方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋產(chǎn)權(quán)：（房屋產(chǎn)權(quán)）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）第二條交易價格及付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的交易價格為（交易價格）人民幣，付款方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時向甲方支付（首付款金額）人民幣作為首付款；（2）乙方在（截止日期）前向甲方支付剩余款項（剩余款項金額）人民幣。2.甲、乙雙方明確約定，如乙方未按時支付首付款或剩余款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的首付款和違約金。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方保證，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，可正常轉(zhuǎn)讓。2.在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件：（1）房屋所有權(quán)證書（2）不動產(chǎn)權(quán)屬證明（3）房屋登記證明（4）其他與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的證件3.在乙方支付全部購房款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋交付時間及標準1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項后3個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時驗收房屋的質(zhì)量和規(guī)格是否符合合同約定，并出具書面驗收意見。3.若乙方未在交付后15個工作日內(nèi)提出質(zhì)量異議，即視為乙方對房屋質(zhì)量和規(guī)格無異議。第五條房屋交付后責(zé)任劃分1.房屋交付后，甲方不負任何關(guān)于房屋質(zhì)量的責(zé)任，但對于原先存在的隱藏性質(zhì)量問題，甲方則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面通知并要求甲方修復(fù)或賠償相關(guān)費用。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為交易價格的10%。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際情況承擔(dān)各自的損失，雙方互不追究。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所屬人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以原件或復(fù)印件的形式保存。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件以及雙方補充的約定視為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：