2023年物業(yè)委托管理服務(wù)合同通用

第頁共頁2023年物業(yè)委托管理服務(wù)合同通用物業(yè)委托管理服務(wù)合同本合同由以下雙方簽訂，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（管理公司）：公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是居住在物業(yè)所在地的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有相關(guān)的經(jīng)驗和資質(zhì)。為了保障物業(yè)的正常運營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.乙方承擔(dān)甲方物業(yè)的全部管理工作，包括但不限于日常維修、安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、車輛管理、物業(yè)設(shè)備維護等。2.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的費用進行核算、收取、管理和使用，確保物業(yè)經(jīng)費的合理使用和及時支付。3.乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、消防部門、供應(yīng)商、業(yè)主等進行溝通和協(xié)調(diào)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好的環(huán)境。4.乙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理細(xì)則、安全制度和消防措施，并對其執(zhí)行進行監(jiān)督和檢查。5.乙方負(fù)責(zé)組織居民委員會的選舉和管理，促進居民之間的和諧關(guān)系。二、費用和支付方式1.物業(yè)管理費由甲方按月支付給乙方，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元。具體費用按照物業(yè)面積進行核算，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.物業(yè)管理費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需按時將費用轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。3.如甲方逾期未支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫?；蛳拗撇糠址?wù)，直至費用支付完畢。三、合同期限和解除1.本合同自2023年1月1日起生效，期限為三年，即2023年1月1日至2026年12月31日。2.如甲方需提前解除合同，需提前30天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方未能履行合同的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露有關(guān)本合同和合作內(nèi)容的任何信息。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自2023年1月1日起執(zhí)行。甲方（業(yè)主）簽字：