工期索賠報告（4篇）

第第頁工期索賠報告（4篇）工期耽擱索賠報告篇一委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地方：2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：(1)乙方包工、包全部料子；(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分料子。(3)乙方包工、甲方包全部料子。裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)合同書、總價款：4、開工日期月年第二條：質(zhì)量要求1、工程使用重要料子的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增添的費用，應(yīng)另簽訂增補合同。4、凡由甲方自行采購的料子、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：料子供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用料子一律實行明碼標(biāo)價。甲方所帶給的料子均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用料子的雙倍價款彌補給甲方。2、乙方帶給的料子、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的料子、設(shè)備，就應(yīng)是貼合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)定時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按耽擱工期懲罰。按甲方帶給的料子合計金額的10%作為管理費支出給乙方。料子經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款；剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2、工程施工中如有項目增減或需要變更，雙方應(yīng)簽訂增補合同，并由乙方負(fù)責(zé)而且施工更改令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，現(xiàn)場結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支出給乙方。第五條：違約職責(zé)合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行彌補。第六條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、增補合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：乙方：xx行賬號：簽約日期：________年____月____日xx行賬號：工期耽擱索賠報告篇二以下為法院在判決書中“本院認(rèn)為”部分對該問題的論述：凱創(chuàng)公司反訴懇求三建公司承當(dāng)工期耽擱賠償責(zé)任，包含監(jiān)理費損失、過渡費損失、人工和料子上漲費、增添工程造價損失和逾期交房賠償費用。一審認(rèn)為雙方對工期耽擱均有過錯，逾期未足額支出工程款是導(dǎo)致工程停工并產(chǎn)生糾紛的直接原因，對凱創(chuàng)公司的訴請未予支持。凱創(chuàng)公司上訴懇求本院支持其一審訴請。綜合以下三點原因，本院認(rèn)為：凱創(chuàng)公司的上訴懇求缺乏依據(jù)：首先，樁基工程未按合同商定移交。案涉樁基工程由其他公司承建，三建公司的施工工作在樁基工程移交后才略進(jìn)行。合同二商定工期540天（暫定），開工日期以凱創(chuàng)公司書面通知為準(zhǔn)（2023年9月30日之前單體樓及裙樓施工場所移交完成，10月31日之前地下車庫施工場所移交完成）。但是凱創(chuàng)公司未按合同商定移交，亦未出具有關(guān)開工的書面通知。雙方簽字確認(rèn)的《工序交接、中心交接、單位之間交接檢查記錄》可證明1＃-17＃樁基交接的時間和地下車庫施工場所移交的時間，較合同商定的時間均有延遲。開工時間延遲，工期應(yīng)相應(yīng)順延。其次，存在合同外增量工程。2023年11月28日，凱創(chuàng)公司、三建公司、監(jiān)理單位林華公司在tj-401《工作聯(lián)系單》上簽字蓋章。該聯(lián)系單明確載明工程內(nèi)容增添地下車庫、會所、幼兒園、商業(yè)裙樓幾項內(nèi)容。工程內(nèi)容增添，工期亦應(yīng)相應(yīng)順延。凱創(chuàng)公司上訴稱未增添工程內(nèi)容，上述內(nèi)容雙方在合同二中已作商定，凱創(chuàng)公司一審提交的圖紙、三建公司提交的施工組織設(shè)計（）、雙方2023年移交基坑的事實，以及三建公司2023年4月7日向凱創(chuàng)公司發(fā)出的《關(guān)于陳楊新界項目2023年全面復(fù)工需貴公司搭配解決問題的工作聯(lián)系函》，均可證明上述內(nèi)容屬于合同商定的施工內(nèi)容。經(jīng)查，合同二未商定上述施工內(nèi)容，凱創(chuàng)公司所稱其他證據(jù)亦均不能證明上述內(nèi)容系合同內(nèi)施工內(nèi)容，不足以推翻tj-401《工作聯(lián)系單》。一審判決認(rèn)定雙方增添了工程量，處置正確。凱創(chuàng)公司此項上訴理由缺乏證據(jù)證明，本院不予支持。最終，凱創(chuàng)公司未按商定的付款節(jié)點支出工程進(jìn)度款。2023年2月19日，三建公司向凱創(chuàng)公司發(fā)送《因延期付款造成的工期及費用索賠報告》，索賠人員窩工、料子、機(jī)械租賃費用、資金利息、企業(yè)管理費用、規(guī)費及稅金等共計元。報告稱各棟樓進(jìn)度連續(xù)實現(xiàn)合同商定的付款節(jié)點，但自第一棟樓實現(xiàn)付款要求開始，建設(shè)單位因資金不到位，在工程款支出上始終滯后，遠(yuǎn)不能實現(xiàn)合同商定的支出數(shù)額。由于項目資金嚴(yán)重缺乏，且長時間無法有效解決，致使項目進(jìn)展緩慢，基本處于半停工狀態(tài)。2023年3月12日，凱創(chuàng)公司向三建公司發(fā)送《關(guān)于總包方2023年2月19日提交的人工費調(diào)整、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、工期索賠等函的回復(fù)看法》，對三建公司的索賠報告作了回復(fù)，認(rèn)為凱創(chuàng)公司的責(zé)任僅在于超出合同商定的支出時間未足額支出工程款（進(jìn)度款），合同通用條款、和專用條款第十條商定了該項責(zé)任，明確了甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任及乙方可采取的措施。凱創(chuàng)公司就欠付工程款同意與三建公司協(xié)商，依照合同商定盡快達(dá)成延期付款協(xié)議。本院認(rèn)為，上述三建公司的索賠報告與凱創(chuàng)公司的回復(fù)看法，可以證明凱創(chuàng)公司未按商定的時間節(jié)點支出工程進(jìn)度款。凱創(chuàng)公司有關(guān)該公司付款總額已達(dá)％，不存在未足額支出工程款情形的理由，不足以抗辯該公司未按約支出工程進(jìn)度款的事實。陜西高院一審認(rèn)為：建設(shè)工程司法解釋二第六條規(guī)定：當(dāng)事人商定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未取得工期順延確實認(rèn)，但能夠證明在合同商定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同商定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人商定承包人未在商定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的，依照商定處置，但發(fā)包人在商定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。雙方在合同二第三條合同工期商定，開工日期以甲方的書面通知為準(zhǔn)（2023年9月30日之前單體樓及裙樓施工場所移交完成，10月31日之前地下車庫施工場所移交完成）?？⒐と掌冢撼邪秶鷥?nèi)全部工程內(nèi)容2023年12月31日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定540天。依據(jù)凱創(chuàng)公司在2023年11月16日談話中的敘述，雙方協(xié)商案涉工程應(yīng)于2023年4月30日交工。從三建公司離場前9棟樓的交付時間來看，工期確有耽擱。三建公司懇求凱創(chuàng)公司賠償?shù)膿p失為因凱創(chuàng)公司拖欠拖延支出工程款、移交基坑工作界面不具備開工條件等給其造成的停工、怠工等損失。三建公司未舉證證明其曾就凱創(chuàng)公司移交基坑工作界面不具備開工條件按合同通用條款商定，向凱創(chuàng)公司主張過工期順延或索賠。雖舉證其就逾期支出工程款曾于2023年2月19日向凱創(chuàng)公司發(fā)出過索賠，但凱創(chuàng)公司于2023年3月12日就索賠事項予以了回復(fù)，認(rèn)為索賠事宜理由不足，依據(jù)不清晰，建議三建公司依據(jù)合同商定的事實情況，供給由總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的書面依據(jù)再行報審。三建公司未提交證據(jù)證明其在凱創(chuàng)公司回復(fù)后就逾期支出工程款后續(xù)又向凱創(chuàng)公司主張過索賠，故不能視為凱創(chuàng)公司對該索賠已經(jīng)認(rèn)可。依據(jù)建設(shè)工程司法解釋二第六條規(guī)定，三建公司工期順延的主張成立，但其以前述理由主張停窩工損失證據(jù)不足。依據(jù)2023年9月28日會議紀(jì)要的記載，三建公司存在施工人員嚴(yán)重不足的情況，該因素勢必會影響施工進(jìn)度，造成工期耽擱。工期耽擱索賠報告篇三承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議裝修合同注意事項別忽視委托乙方進(jìn)行居室裝潢裝修合同報價清單。為保證工程順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定裝修合同書，特簽訂本合裝修合同怎么寫同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程住址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______裝修合同層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積___裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)____裝修合同報價清單_____平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一裝修合同書)《家庭裝潢施裝修合同模板工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：___________________________________________裝修合同模板電子版_5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修合同簡單版工程料子預(yù)算表》。1、料子款__________元；2、人工費__________元；3、設(shè)計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用重要料子的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參裝修合同怎么寫照國家的相裝修合同模板關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增添的費裝修合同模板用，應(yīng)另簽訂增補合同。4.凡由甲方自行采購的料子、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.裝修合同范本簡單甲方如自聘工程監(jiān)理，裝修合同書須在裝修合同電子版工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：料子供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用料子一律實行明碼標(biāo)價。甲方所供給的料子均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪裝修合同用料子的雙倍裝修合同模板電子版價款彌補給甲方。2.乙方供給的料子、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁裝修合同簡單版止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的料子、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)裝修合同模板定時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按耽擱工期懲罰。按甲方供給的料子合計金額的10%作為管理費支出給乙方。料子經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一裝修合同怎么寫經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程料子款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲裝修合同報價清單方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包含人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變更，雙方應(yīng)簽訂增補合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工更改令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，現(xiàn)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天裝修合同按未付工程價款額的1%支出給乙方。4.甲方在居室裝潢中，裝修合同報價清單如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)果因乙裝修合同范本簡單方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支出給甲方，直至工費扣完為止。倘若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支出給乙方元。2.由甲方自行選擇的料子、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量裝修合同模板電子版和工期，其返工費由甲方承裝修合同模板電子版擔(dān)，由于裝修合同模板電子版乙方施工裝修合同模板原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。3.在施工中，因工裝修合同范本簡單程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)自動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處置，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。4.裝修合同施工中倘若因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而耽擱工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工裝修合同模板電子版，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5.裝修合同范本簡單施裝修合同電子版工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延裝修合同書誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自裝修合同注意事項別忽視負(fù)責(zé)任。甲方自裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承裝修合同模板認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1.甲方責(zé)任1)必需供給裝修合同模板電子版經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)水、電、氣線路圖，或由甲方供給房屋平面圖及水、電裝修合同、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底裝修合同怎么寫。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列物等，須采取必需的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承裝修合同書擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方責(zé)任1)應(yīng)裝修合同簡單版自動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法人代表的委托證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表，裝修合同負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，倘若因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約裝修合同范本簡單論處。5裝修合同報價清單)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期裝修合同模板電子版自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任裝修合同范本簡單合同裝修合同模板電子版生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作裝修合同電子版為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行彌補。第十條：爭議解決本合同履行裝修合同期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可裝修合同以依照本合同裝修合同報價清單商定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的更改和停止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，裝修合同怎么寫雙方必須嚴(yán)格遵守裝修合同模板電子版。任何一方需更改合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂增補協(xié)議。如裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)需停止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理停止合同裝修合同注意事項別忽視手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.增補合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)括合裝修合同怎么寫同附件、增補合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲裝修合同范本簡單方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)住裝修合同報價清單所住址：企業(yè)住址：郵政編碼：