基于J2EE的房產(chǎn)中介信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)中期報(bào)告

基于J2EE的房產(chǎn)中介信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)中期報(bào)告1.需求分析房產(chǎn)中介行業(yè)的核心業(yè)務(wù)是為客戶提供買賣、租賃房屋的服務(wù)，因此需要一個(gè)信息系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)房屋資源的管理和發(fā)布，以及客戶的管理和服務(wù)，除此之外還需要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等。需求分析得出了系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)以下功能：1.1房源管理：系統(tǒng)需要可以管理和發(fā)布房屋資源信息，包括房屋的基本信息（例如建筑面積、房屋戶型、價(jià)格等）、圖片、位置、交通狀況等等。具體來說，系統(tǒng)需要具備以下的功能：（1）房屋資源的錄入、更新和刪除（2）圖片上傳與管理（3）地址信息的添加、更新和刪除（4）房源信息的搜索和篩選（5）房源信息的展示和瀏覽1.2客戶管理：系統(tǒng)需要可以管理客戶信息，并且根據(jù)客戶的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。具體來說，系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)以下的功能：（1）客戶信息的錄入、更新和刪除（2）客戶需求的記錄與管理（3）客戶信息的搜索和篩選（4）客戶需求的匹配1.3財(cái)務(wù)管理：房產(chǎn)中介行業(yè)的收益主要來自于房屋交易時(shí)的中介費(fèi)用，因此需要一個(gè)好的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)來管理中介費(fèi)用、成本、應(yīng)收款項(xiàng)等。具體來說，系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)以下的功能：（1）收支記錄的管理（2）費(fèi)用管理和統(tǒng)計(jì)（3）應(yīng)收賬款的管理和催收1.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：為了更好地了解經(jīng)營(yíng)狀況，需要對(duì)房屋銷售和客戶信息等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，以便更好地制定經(jīng)營(yíng)策略和方案。具體來說，系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)以下的功能：（1）銷售信息的統(tǒng)計(jì)和分析（2）客戶信息的統(tǒng)計(jì)和分析2.技術(shù)選型基于以上的需求分析，我們選擇使用J2EE技術(shù)棧作為系統(tǒng)的基礎(chǔ)技術(shù)。具體來講：2.1后端技術(shù)：（1）Java語言作為后端開發(fā)語言（2）Spring框架作為IoC容器和MVC框架（3）Hibernate作為ORM工具（4）MySQL作為數(shù)據(jù)庫(kù)2.2前端技術(shù)：（1）HTML5、CSS3和JavaScript作為前端開發(fā)語言（2）Bootstrap框架實(shí)現(xiàn)自適應(yīng)布局（3）jQuery和AJAX實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)頁面交互3.系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為前后端設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)：3.1前后端設(shè)計(jì)系統(tǒng)前端頁面包括登錄頁、主頁、房源管理、客戶管理、財(cái)務(wù)管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等幾個(gè)部分。其中登錄頁是為了用戶認(rèn)證，所有的操作都需要登錄后才能進(jìn)行。主頁展示了系統(tǒng)的基本信息和重點(diǎn)推薦信息。房源管理和客戶管理實(shí)現(xiàn)了各自的基本功能，包括添加、刪除、更新和查詢等。財(cái)務(wù)管理實(shí)現(xiàn)了收支的管理和統(tǒng)計(jì)等功能。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)數(shù)據(jù)的可視化展示和分析。3.2數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)本系統(tǒng)采用了MySQL作為數(shù)據(jù)庫(kù)，涉及到的表包括：用戶表、房屋信息表、客戶信息表、收支記錄表。其中，用戶表用于保存系統(tǒng)的用戶信息，包括用戶ID、登錄名和密碼。房屋信息表用于保存房屋資源信息，包括房屋基本信息和地理位置信息等?？蛻粜畔⒈碛糜诒４婵蛻粜畔ⅲ蛻艋拘畔⒑托枨笮畔⒌?。收支記錄表用于記錄系統(tǒng)的收支情況，包括記錄日期、收支類型、金額等。4.實(shí)現(xiàn)情況目前，系統(tǒng)已經(jīng)完成了前端頁面的設(shè)計(jì)和開發(fā)，并與后端服務(wù)進(jìn)行了接口對(duì)接。除此之外，