2023年超市承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年超市承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)超市承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的超市位于該區(qū)域交通便利，具備良好的經(jīng)營(yíng)條件，并且甲方同意將超市承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其超市底店（具體地址：______）出租給乙方，乙方將承包該超市并依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第二條店鋪面積超市總面積為_(kāi)_____平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)_____平方米。具體面積以雙方簽訂的《實(shí)際面積確認(rèn)表》為準(zhǔn)。第三條合同期限本合同的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方同意，合同期滿后，如無(wú)意外情況發(fā)生，可以續(xù)簽。第四條經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方同意在承包超市內(nèi)，經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品，并提供相關(guān)服務(wù)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、家居用品等。第五條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.存在滯納金情況的，每日按未支付金額的1‰向甲方支付滯納金。第六條裝修及設(shè)備1.超市的裝修工程由甲方承擔(dān)完成，裝修費(fèi)用由甲方全額支付。2.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置陳列架、收銀臺(tái)、安保設(shè)備等相關(guān)設(shè)備，并免費(fèi)提供給乙方使用。3.乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)超市設(shè)備的責(zé)任，如出現(xiàn)設(shè)備故障需維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，恪守商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)實(shí)守信。第八條營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并確保營(yíng)業(yè)時(shí)間段內(nèi)有人值班接待顧客。第九條盈虧分配1.合同期間，乙方經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)，扣除稅金后，按照乙方承包超市的經(jīng)營(yíng)面積和經(jīng)營(yíng)投入資金等比例進(jìn)行分配。2.乙方必須按月、按期返還甲方的場(chǎng)地租金，不得因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因拖欠。第十條安全保衛(wèi)1.乙方應(yīng)做好超市的安全防范和消防工作，確保超市的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.如出現(xiàn)有關(guān)安全和財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并予以協(xié)助處理。第十一條合同解除1.合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將承包超市的轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同以書(shū)面形式簽訂，附件一并構(gòu)成本合同的有效組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：乙方（承租方