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第頁共頁2023年租房合同電子協(xié)議租賃協(xié)議甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方產(chǎn)權(quán)房屋一事達成如下協(xié)議,并共同遵守。一、出租房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.出租房間數(shù)量及面積:4.房屋用途:5.房屋裝修及家具設(shè)備情況:6.房屋租金:二、租賃期限1.租賃期限起始日:2.租賃期限結(jié)束日:三、租金及支付方式1.租金總額:2.租金支付方式:(1)押一付一:乙方于租賃期開始時支付首月租金及相應(yīng)押金。(2)押一付三:乙方于租賃期開始時支付首月租金及相應(yīng)押金,并在每三個月支付一次租金。四、保證金1.保證金金額:2.保證金用途:(1)作為乙方違約時的違約金和賠償費用;(2)在乙方租約期滿終止、且屋屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損時全額退還乙方。五、租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi),保證房屋的正常使用;(2)對房屋進行維修、養(yǎng)護;(3)定期檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施情況;(4)協(xié)助乙方辦理水電煤繳費等事宜;(5)不得私自進入房屋,除非事先征得乙方同意。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi),享有房屋的使用權(quán);(2)按時支付租金及水電費用;(3)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備,不得對房屋進行改造、損壞;(4)不得將房屋出租給他人或擅自改變房屋用途;(5)不得在房屋內(nèi)從事違法或危險活動;(6)租賃期滿后及時返還房屋。六、租賃違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按時交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;(2)如甲方提前收回房屋,未提前通知乙方或未按約定簽訂的租期處理,甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;(2)如乙方私自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償費用。七、合同終止1.合同終止方式(1)合同期滿自動終止;(2)甲、乙雙方協(xié)議解除。2.合同終止后的責(zé)任(1)合同期滿后,甲方需向乙方返還保證金。(2)乙方需在合同終止后及時返還房屋,如有損壞需賠償相應(yīng)費用。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份有效,具有同等效力。2.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方:
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