新店鋪經(jīng)營分析綜合評估表-

第4頁共5頁新開店鋪經(jīng)營分析評估表店鋪基本評估：店址：省市區(qū)街號。品牌專柜所處樓層：所處地理位置：中島位□邊廳位□次邊廳位□其他位置□（）。項目名稱：產(chǎn)權(quán)所有人：商圈屬性：□核心□次要□邊緣□商業(yè)中心□文教區(qū)□新區(qū)工業(yè)區(qū)□旅游區(qū)□步行街□

□社區(qū)店□老城區(qū)；綜述并附坐標區(qū)位圖：店鋪屬性：街面店□超外店□百貨商場□購物中心□其他□店鋪朝向：正門朝向路，旁門朝向路，東□南□西□北□；主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)□磚混結(jié)構(gòu)□簡易結(jié)構(gòu)□；其他請描述店鋪能見度：極好□較好□一般□差□綜述并附圖片：形狀及面積面積：店鋪建筑面積㎡實用面積：㎡，形狀：寬MM深MM高MM開口寬度：MM門頭尺寸：MM請手繪店面平面圖標準尺寸：動線相關(guān)二、項目基本情況：1、定位：高檔□中檔□低檔□主要消費者年齡段：至歲；2、項目體量：平米；總計樓層：，每層主營：3、樓層品牌組合：（如是商場或摩爾請列舉10個以上進駐的同樓層品牌)三、目標店周邊環(huán)境（以2公里為輻射半徑）：1、人口規(guī)模：40萬人以上□30－40萬人□20－30萬人□20萬人以下□；2、家庭戶數(shù)：100000戶以上□50000-100000戶□10000-50000戶□10000戶以下□；3、周邊居住主體年齡結(jié)構(gòu)：中青為主□中老年為主□4、周邊房價在當?shù)厮幩剑狠^高□一般□略低□綜合入住率:90%以上□70%以上□50%以下□5、周邊主要住宅辦公描述：可附圖詳細說明：6、收入水平與消費水品綜述：7、目標店鋪附近路面寬：米；是否單行線：是□否□；是否通公交車：是□否□；交通擁擠程度：高□中□低□；交通管制：有□無□；與人行橫道距離米，附近是否有公共車站：是□（起點站□中轉(zhuǎn)站□終點站□）否□距離米相向□相對□8、停車場與人行通達停車場面積：㎡；車位數(shù)預(yù)估車位使用情況人行通達情況綜述：9、該區(qū)域內(nèi)主要商業(yè)租金狀況：租金元/天/平方米其他成本狀況商場專柜允許營業(yè)員狀況：商場派名，自聘名，可否穿本公司統(tǒng)一工作服：可以□不可以□；預(yù)估銷售：春季00萬/月夏季00萬元/月；秋季00萬元/月冬季00萬元/月；專賣店預(yù)計需店務(wù)員：0名，其中店長0名，助店0名，店員名；店長每月平均工資范圍：00至00元；店員每人每月平均工資范圍：00至00元；專賣店或商場正常營業(yè)時間：0時00分至00時00分止；合作客戶資料（注：如為自營店鋪，則不需填寫此項資料）：合作客戶姓名：性別： 年齡：籍貫： 文化程度：；聯(lián)系電話：；具體聯(lián)系地址：；合作客戶性格：經(jīng)營理念匹配程度：高□中□低□；經(jīng)營投資能力：元；是否經(jīng)營有其它項目：是□（具體項目：）否□；原有經(jīng)營項目規(guī)模：營收規(guī)模：，團隊規(guī)模：是否具有相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗：是□（經(jīng)驗豐富程度描述：否□；是否具有相關(guān)選址、評估經(jīng)驗與能力是□（經(jīng)驗豐富程度描述：否□；調(diào)查人：