2023年農(nóng)村土地租賃合同參考范文

第頁共頁2023年農(nóng)村土地租賃合同參考范文農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方在平等互利原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商同意簽訂土地租賃合同，共同遵守并落實以下條款：第一條土地租賃基本情況1.1本合同所稱土地租賃是指甲方以基于保護(hù)和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的宗旨，將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用的行為。1.2甲方土地位于（具體地址），面積約為（具體面積），實際使用面積以當(dāng)?shù)赝恋貦?quán)屬部門確認(rèn)的為準(zhǔn)。1.3土地使用權(quán)所屬方式，乙方須在簽訂本合同時提供相關(guān)證明文件，以確保土地的合法使用。1.4甲方向乙方提供的土地為農(nóng)村集體所有土地（或國家農(nóng)場土地），已完成土地確權(quán)登記。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體年限），自本合同簽署之日起至（具體日期）止。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后申請繼續(xù)租賃土地的權(quán)益，甲方可以就此進(jìn)行協(xié)商，但不得擅自取消租賃合同。第三條租金3.1租金的支付方式為（一次性支付/分期支付），總金額為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付時間為（具體時間），乙方應(yīng)在此時間前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在3個工作日內(nèi)支付滯納金，滯納金的計算方式為未支付租金金額的2‰/天。第四條土地使用及經(jīng)營方式4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)定，合理利用土地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的田間管理，并保證所種植的農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場需求。4.3乙方有義務(wù)采取有效措施保護(hù)土地資源，不違規(guī)進(jìn)行環(huán)境污染、殺滅土壤生物等行為，確保土地的可持續(xù)利用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，進(jìn)行適度的土地改造和農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條農(nóng)民工就業(yè)5.1甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，有權(quán)優(yōu)先提供就業(yè)機會給本村（或本鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的農(nóng)村勞動力。5.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如需聘請農(nóng)民工，應(yīng)優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)剞r(nóng)村勞動力并與甲方協(xié)商確定。第六條農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)6.1甲方在土地租賃期間有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，如建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、設(shè)施農(nóng)業(yè)示范基地等。6.2甲方農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的活動不得對乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動造成不利影響，并應(yīng)提前征得乙方同意。第七條糾紛解決7.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，可由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請調(diào)解。7.2雙方一致同意，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟解決爭議。第八條合同解除與終止8.1本合同期滿而未續(xù)租或乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。8.2本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地交還給甲方，并清理并恢復(fù)土地的原貌。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商具體約定。9.2本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）