標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本一)

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同(范本一)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（出租方全稱）地質(zhì)：（出租方地質(zhì)）方式：（出租方）乙方（承租方）：（承租方全稱）地質(zhì)：（承租方地質(zhì)）方式：（承租方）鑒于甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的房屋基本情況甲方同意將其位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，商鋪面積為（具體面積）。第二條租賃期限本次租賃期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金乙方每月支付租金為人民幣（具體金額）元，共計(jì)（租賃期限）月。第四條保證金乙方須在簽訂合支付給甲方保證金，金額為人民幣（具體金額）元。保證金將在租賃期滿并且乙方履行了合同的全部義務(wù)后，無(wú)息返還給乙方。第五條用途乙方承租該商鋪的目的是經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得從事違法活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條租賃期間的義務(wù)和權(quán)利6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在簽訂合一次性支付租賃期內(nèi)所有月租金。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪的管理維護(hù)費(fèi)用。6.4乙方對(duì)商鋪造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供商鋪，并保證商鋪的使用權(quán)。6.6甲方對(duì)商鋪的大修和維護(hù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行配合和協(xié)助。6.7乙方不得將商鋪改造或改變其結(jié)構(gòu)、用途，如需改造必須征得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3若由于不可抗力等原因，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行。第八條合同解除8.1在租賃期滿之前，如乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，須提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第九條其他約定9.1雙方同意本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，不得修改或解除合同。9.2本