建筑工程居間合同

建設(shè)工程居間服務(wù)合同書甲方（委托人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：乙方（居間人）：居間人姓名1、XXX身份證號碼：居間人姓名2、XXX身份證號碼：居間人姓名3、XXX身份證號碼：居間人姓名4、XXX身份證號碼：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：一、委托事項1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就XXXXXXXXXXXXXX有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目(下列稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供有關(guān)該工程項目的重要信息，并最后促成甲方與建設(shè)單位和總包單位訂立該工程項目的分包施工合同，獲得施工權(quán)。1.2“居間成功”是指完畢本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完畢居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同，獲得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務(wù)2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項現(xiàn)在期工作的重要信息，并提供有關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方獲得工程施工分包權(quán)。2.2乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項目重要信息的真實可靠，最后促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間酬勞。2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備。3.2如果居間成功，則由甲方全方面推行和總包單位所訂立的分包施工合同。甲方因推行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同商定支付居間酬勞。四、居間酬勞的計算辦法、支付時間和支付方式根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條有關(guān)“居間人促成合同訂立成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按商定支付酬勞”的規(guī)定，甲方完畢訂立該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同商定的時間、商定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同立刻生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按以下方式支付居間服務(wù)費：4.1本項目居間費用為工程造價（剔除建設(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價）金額%（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事先商定的服務(wù)費原則，即項目簽定的合同工程量萬元的%計萬元（稅后），作為中介人的服務(wù)酬勞。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，若有明顯差別，最后一期居間服務(wù)酬勞支付時進(jìn)行對應(yīng)調(diào)節(jié)。多還少補。4.2本合同簽字生效成立后，甲方在與業(yè)主方或總包方訂立施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割50%居間服務(wù)費，計萬元；工程進(jìn)行到按照合同工期二分之一時間即開工令簽發(fā)開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆25%的居間服務(wù)費，計萬元；當(dāng)工程竣工驗收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費，計萬元（按工程審結(jié)價進(jìn)行調(diào)節(jié)后支付）。4.3甲方按照下列支付分流表金額分派，能夠現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：居間人姓名分派點數(shù)第一次支付比例第一次支付比例第一次支付比例聯(lián)系電話XXX1%50%25%25%XXX2%50%25%25%XXX0.5%50%25%25%XXX0.5%50%25%25%累計4%50%25%25%五、特別商定：5.1甲方獲得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意遲延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利；居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采用停止工程施工等方法；本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天5‰滯納金；按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承當(dāng)。5.2居間服務(wù)成功完畢后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承當(dāng)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險由甲方全部承當(dāng)。5.3本合同書為不可撤銷、不可更改的無條件確保兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其它有關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方公司改制、改名或更換法人代表而影響，含有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的有關(guān)文獻(xiàn)資料，都含有同等效力。六、保密事項6.1甲、乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承當(dāng)一切后果。6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的后續(xù)居間酬勞。七、合同終止7.1本合同簽字生效后，如果12月30日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動終止。7.2如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。7.3甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過和諧協(xié)商解決；如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者本地法院提起訴訟解決。九、其它事項9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機關(guān)一份，均具同等法律效力。9.2本合同雙