2023年土地轉(zhuǎn)讓合同通用

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓合同通用土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】鑒于甲方擁有【土地用途】用途的以下土地：地址：【土地地址】土地面積：【土地面積】平方米（以下簡稱“土地”）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地及使用權(quán)1.1甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為【出讓/出售】，乙方確認并接受。1.2甲方保證其對土地的擁有權(quán)是合法、完整、有效的，并無任何質(zhì)押、贈與、租賃、轉(zhuǎn)讓、共有、抵押或其他權(quán)利瑕疵。甲方保證轉(zhuǎn)讓土地時，土地不受第三方的占有、糾紛或爭議，確保乙方能夠安全使用該土地。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式】付款給甲方，并向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.3乙方在付款完成后，甲方應(yīng)向乙方出具土地產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件。第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付了全部轉(zhuǎn)讓價格并提供了相應(yīng)的付款憑證后，地方政府和相關(guān)部門將辦理土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方成為土地的合法所有人，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。第四條稅費及其他費用4.1本次土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費、登記費等由乙方負擔(dān)。4.2如因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費用，甲、乙雙方協(xié)商解決。第五條保證與承諾5.1甲方保證土地的真實性、合法性、完整性，并對甲方的擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方保證土地沒有其他占有人或其他權(quán)利人對該土地提出權(quán)利要求，并保證土地沒有被查封、凍結(jié)、抵押等狀況。5.3甲方提供的土地產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件真實、合法、有效。5.4如因甲方擔(dān)保出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能將土地按照約定轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期延遲付款的每日萬分之【逾期利息】的違約金。第七條爭議解決7.1若甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決方式】解決。7.2合同履行中發(fā)生的其他糾紛及索賠，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院依法解決。第八條附則8.1本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可進行補充協(xié)商，并在補充協(xié)議上簽字蓋章后生效。8.4本合同一經(jīng)簽訂，即表示甲、乙雙方對本合同內(nèi)容充分理解并無異議。甲方（蓋章）：