2023年簡易二手房購房合同

第頁共頁2023年簡易二手房購房合同二手房購房合同甲方：（買方）姓名：_____________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（賣方）姓名：_____________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)協(xié)商達成一致意見，特制定本簡易二手房購房合同，雙方共同遵守并履行以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)所在地：_________________________________________1.2房產(chǎn)面積：___________________________________________1.3房產(chǎn)權(quán)屬：___________________________________________1.4房產(chǎn)登記號：_________________________________________1.5房產(chǎn)抵押情況（如有）：_________________________________第二條房屋交付2.1乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛和抵押等限制。2.2乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起________天內(nèi)將房屋交付給甲方，交付時房屋處于正常狀態(tài)，并保證其它不良影響房產(chǎn)價值的情況不存在。2.3乙方應(yīng)當在交付房屋之前辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)及證件提供給甲方。第三條交易價格3.1本次房屋交易總價格為人民幣________________（￥_____________），大寫為________________。3.2乙方收到甲方全款支付后，應(yīng)當將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明書、房屋鑰匙等交付給甲方。3.3如發(fā)現(xiàn)交易價格在簽訂合同之后的調(diào)整，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在新的價格上簽訂變更合同。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)當在簽訂本合同之日起________天內(nèi)將房款支付給乙方。4.2甲方將房款支付至乙方指定銀行賬戶，乙方向甲方提供匹配的銀行賬戶信息。第五條稅費和費用5.1甲方承擔購房的稅費，包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。乙方負責協(xié)助辦理相關(guān)稅費手續(xù)。5.2甲方和乙方各自承擔辦理本次房屋交易所需的費用，如公證費、產(chǎn)權(quán)過戶費、產(chǎn)權(quán)證書印刷費等。第六條房屋狀況保證6.1乙方保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在交付房屋時保證其正常運轉(zhuǎn)。6.2乙方保證房屋無嚴重毀損、重大質(zhì)量問題、安全隱患和外部瑕疵。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，不支付房款或不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當按照乙方的損失承擔違約責任。7.2乙方違反本合同約定，不交付房屋或不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當返還甲方全部已支付的房款，并按照乙方損失的百分之_______向甲方支付違約金。第八條其他條款8.1本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并且合同生效后，任何一方不得單方修改、解除或撤銷本合同。8.3本合同的所有爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_