2023年簡(jiǎn)潔門面商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)潔門面商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔門面商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下當(dāng)事人于2023年__月__日簽訂：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方對(duì)以下事項(xiàng)已達(dá)成一致意見，特訂立本合同：第一條租賃物1.1出租方將其擁有的位于（地址）的門面商鋪出租給承租方，作為經(jīng)營(yíng)用途。1.2門面商鋪的詳細(xì)信息如下：位置：面積：商鋪編號(hào)：使用用途：配套設(shè)施：第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照每月/季度/年度支付租金。租金金額為___________（大寫：_____________）。2.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式），承租方需在每月/季度/年度的（日期）前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3如承租方逾期未支付租金超過（天數(shù)），則需要支付逾期利息，利息率為租金金額的____%。2.4一年租期內(nèi)租金不得進(jìn)行調(diào)整，租期屆滿后，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。第三條使用權(quán)利和義務(wù)3.1出租方向承租方提供門面商鋪的使用權(quán)，承租方有權(quán)按照本合同約定的方式使用門面商鋪。3.2承租方在使用門面商鋪時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3出租方保證門面商鋪的使用具備合法、有效的權(quán)利，不存在被征收、查封、凍結(jié)等限制性處置的情況。3.4出租方有權(quán)對(duì)門面商鋪進(jìn)行必要的檢查和維修，承租方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1承租方負(fù)責(zé)門面商鋪的正常維護(hù)和日常修繕，保持門面商鋪的清潔與整潔。4.2在發(fā)生門面商鋪損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但因不可抗力等原因引起的損壞或故障除外。第五條合同期限和續(xù)約5.1本合同的租期為年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租期屆滿前（提前時(shí)間），雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如承租方違約解除合同，出租方有權(quán)扣除已支付的押金，并要求承租方支付違約金。6.3如出租方違約解除合同，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并退還已支付的租金和押金。第七條保密條款雙方承諾在合同履行期間及合同終止后將所有有關(guān)本合同內(nèi)容的信息予以保密，不得向第三方透露。第八條其他8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本