科技企業(yè)工業(yè)廠房委托運營協(xié)議書模板

甲方：某縣區(qū)某管理中心乙方：某*某科技企業(yè)某項目(以下簡稱“某項目”)是本企業(yè)起步項目，是中美清潔能源合作產(chǎn)業(yè)園內(nèi)唯一一處為中小企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場所和平臺服務(wù)的新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。某項目作為某項目科技的重要組成部分，致力于打造助力相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)某項目。為充分發(fā)揮某項目的示范帶本著自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議：委托標(biāo)的為某項目內(nèi)多層標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，建筑面積共計多少平方二、委托期限續(xù)簽：委托期限屆滿，甲乙雙方需繼續(xù)合作的，甲方應(yīng)于屆滿前90日以書面形式向乙方提出續(xù)約申請，并由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)期協(xié)議。三、委托事項平臺服務(wù)、管理考核、簽約收費、物業(yè)管理等運營管理事宜。按照某項目相關(guān)政策文件要求開展招商活動，為入駐某項目的企業(yè)(以下簡稱.企業(yè))提供生產(chǎn)、研發(fā)場所，確保每年度實現(xiàn)委托標(biāo)的面積使用率達(dá)到80%以上。搭建專業(yè)服務(wù)平臺，為企業(yè)在科技金融、人力資本、知識產(chǎn)權(quán)、媒體宣傳和品牌推廣等方面提供專業(yè)化的市場服務(wù)，依托某項目品牌優(yōu)勢資源，組織開放日、人力資源總監(jiān)沙龍、頭腦風(fēng)暴會、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)論壇和創(chuàng)業(yè)大賽等活動不少于20期。加強(qiáng)對企業(yè)的日常管理，建立科學(xué)合理的評估考核辦法，實施等級評定、獎懲兌現(xiàn)。以乙方的名義與企業(yè)簽訂租賃合同并收取履約保證金，合同期限與本協(xié)議委托期限一致，并載明實際出租人。由乙方負(fù)責(zé)催繳房租等(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議約定享受由乙方提供的相關(guān)委托服務(wù)，有權(quán)對委4、按照本協(xié)議約定，授權(quán)乙方與企業(yè)簽訂房屋租賃合同并以乙方的名義收取履約保證金。按照本協(xié)議約定，授權(quán)乙方5、負(fù)責(zé)委托標(biāo)的裝修、改造，負(fù)責(zé)電梯、安防系統(tǒng)等必備軟硬(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議約定達(dá)到委托事項要求，定期向甲方提交運營管理情況報告，配合甲方監(jiān)督考核，對甲方提出的咨詢和提問，及時作答并給予協(xié)助。2、有權(quán)取得本協(xié)議約定的權(quán)利和收益。3、按照本協(xié)議約定開展招商活動，定期組織項目評審會，嚴(yán)格入駐退出管理。4、負(fù)責(zé)制定《某項目運行管理辦法》及《.企業(yè)考核評估辦法》工作，給予.企業(yè)相應(yīng)的獎懲。5、按照本協(xié)議約定，與.企業(yè)簽訂房屋租賃合同并收取履約保證金。按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)于優(yōu)惠政策期滿前兩個月，督促.企業(yè)與中美清潔能源合作發(fā)展有限公司簽訂租賃合同，負(fù)責(zé)催繳.企業(yè)優(yōu)惠政策期滿后需繳納的各項費用，并以中美清潔能源合作發(fā)展有限公司6、按照本協(xié)議約定提供委托空間內(nèi)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)及設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備托管、設(shè)備維修等增值物業(yè)服務(wù)。7、按照本協(xié)議約定做好平臺服務(wù)，積極培育雙清、新型石油相關(guān)和未來城市建設(shè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。有權(quán)參照管委會相關(guān)政策取得8、享有依托委托空間進(jìn)行國家、省、市等各類榮譽(yù)稱號創(chuàng)建和簽訂之日起30日內(nèi)支付。1、甲方原因?qū)е掠馄谥Ц断嚓P(guān)費用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按干涉乙方行使運營管理權(quán)的，需向乙方另行支付當(dāng)年委托招商費的4、任何一方不得無故擅自提前終止本協(xié)議，否則違約方應(yīng)向守時通知對方，并在不可抗力事件消除后7日內(nèi)提供遭受不可抗力的書1、本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用2、任何一方不得擅自變更、修改本協(xié)議