關于出租房屋合同簡單范本

關于出租房屋合同簡單范本出租房屋合同

合同編號：xxx

甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）

為明確雙方在房屋出租事項上的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下合同：

第一條出租房屋基本信息

1.出租房屋地址：_____________。

2.出租房屋面積：_____________平方米。

3.房屋結構及使用用途：_____________。

4.出租期限：自________年______月______日至________年______月______日止。

第二條租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣________元，共計人民幣________元。

2.租金支付方式：乙方每月于每月的第一個工作日前將租金以現金/銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

第三條押金

1.乙方在簽訂本合同時須向甲方支付押金人民幣________元。

2.在租期屆滿并完成約定的退房手續(xù)后，甲方無欠乙方房租、水電費、電話費等費用，并確保無家具、設備以及房屋結構的損壞、丟失等情況下，甲方應當將押金全額退還給乙方。

第四條房屋裝修及維修責任

1.甲方應在租賃期前，將房屋進行基本裝修，并確保房屋設施、家具等齊全、完好，并供乙方自由使用。

2.乙方應愛惜房屋及設施設備，不得故意損壞。

3.如因甲方原因造成房屋設施設備的損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔維修費用。

4.如因乙方原因造成房屋設施設備的損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔維修費用。

第五條使用范圍

1.乙方獲得在租期內自由使用房屋及其設施、家具的權利，但不得用于非法用途，如涉及違法犯罪行為，甲方有權解除合同并報警。

2.乙方應當妥善保管房屋鑰匙，不得轉借他人使用。

第六條安全責任

1.房屋內嚴禁使用明火，如需使用燃氣或其他危險物品，乙方必須事先告知甲方并取得甲方同意。

2.若因乙方過失，如未關好門窗等造成財產損失，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃終止及退房

1.租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應提前五日書面通知甲方，并協商辦理相關退房手續(xù)。

2.乙方應在結束租賃關系時，將房屋及其設施、家具保持完好，并清潔房屋交還給甲方。

3.若在租賃期內解除合同，乙方應支付違約金人民幣________元。

第八條爭議解決

1.如本合同有任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，若協商不成，雙方均有權向當地人民法院提起訴訟。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自簽約之日起生效。

3.本合同如需修改，甲乙雙方應經過書面協商，并簽訂補充協議。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：______________簽字：______________

日期：______________日期：______________

以上為《出租房屋合同》的基本內容，雙方應在簽訂合同時認真核對各項條款，并確認自愿履行合同內容。若有發(fā)生糾紛時，可根據相應合同條款進行爭議解決。合同要求甲方提供基本裝修的房屋并保證設施完好，乙方需按時、足額支付房屋租金和押金，并妥善使用房屋設施。合同簽訂后，甲方可依法要求執(zhí)行合同，并有權維護自身合法權益。合同內容具有法律效力，雙方應遵守合同約定的各項義務。第十條房屋檢查和維護

1.在租賃期開始前，甲方和乙方應一同進行房屋的檢查。雙方應檢查房屋內的設施、家具和設備是否齊全、完好，并作出書面記錄。若有損壞或缺失，雙方應協商解決或記錄下來，以便在退房時進行核對。

2.在租賃期內，甲方將負責房屋的日常維護和必要的修復。乙方應及時向甲方報告任何房屋內設施設備的故障或損壞，并配合甲方的維修工作。

3.若因乙方的不當行為或違反使用房屋規(guī)定而導致房屋設施設備的損壞，乙方將承擔維修費用。乙方應提前征得甲方的同意，才能進行任何對房屋的改動和裝修。

第十一條保險責任

1.甲方將在房屋出租期間，對房屋進行保險，并保證房屋雇傭保險的有效性。保險費用由甲方承擔。

2.若發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方處理各項事宜。

第十二條租賃期延長或轉讓

1.若乙方需要延長租期，應提前一個月書面通知甲方，并經雙方協商達成一致意見。

2.若乙方需要轉讓租賃權益，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意，并辦理相關手續(xù)。

第十三條合同解除

1.若任何一方嚴重違反本合同的條款，在經過書面通知后，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.若租賃期屆滿或提前解除合同，甲方應在接到乙方退房通知后的三個工作日內，辦理相關的退房手續(xù)，并退還乙方的押金。

第十四條通知方式

1.甲乙雙方在履行合同期間的任何通知、催告或交流應采用書面形式，并通過掛號信、快遞或直接交付等方式進行送達。

2.郵寄地址：

甲方：________________

乙方：_________________

第十五條附則

1.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方根據履行合同義務的需要，另行協商約定，并在書面形式中明確表示。

2.本合同的附件包括但不限于：《房屋交付記錄》、《房屋設施齊全清單》等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一經簽字蓋章生效，不能隨意解除。任何一方未經對方同意擅自解除合同的，應承擔相應的違約責任。

4.本合同的傳真件和復印件在法律上具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：______________簽字：______________

日期：______________日期：______________

以上為《出租房屋合同》的續(xù)寫內容。雙方應仔細閱讀并