2023年房屋購買協(xié)議合同如何制定范文

第頁共頁2023年房屋購買協(xié)議合同如何制定范文【合同名稱】：購房協(xié)議合同合同編號：202301簽訂日期：2023年**月**日甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下購房協(xié)議合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3建筑面積：1.4房屋所有權(quán)證號：1.5房屋權(quán)屬情況：1.6房屋使用權(quán)人情況：第二條房屋交付及接受2.1甲方確認(rèn)房屋沒有抵押、查封、異議、糾紛等問題，并保證在簽訂合同生效之日交付給乙方。2.2乙方確認(rèn)房屋的真實(shí)性、合法性，并于接受房屋之日起15個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：_____________元。3.2乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金：人民幣（大寫）：___________元。3.3乙方自簽訂本合同之日起3個月內(nèi)支付房屋全款。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付剩余房屋款項(xiàng)。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.2如果甲方交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方進(jìn)行整改，整改期限為15個工作日。4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)屬過戶5.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，如果因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬過戶不能及時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1房屋自交付之日起六個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋存在的隱形質(zhì)量問題。6.2房屋自交付之日起一年內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋因設(shè)計(jì)、施工等問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題。6.3乙方需要對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，不按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方支付總價(jià)款的10%支付違約金給乙方。7.2乙方違反合同約定，不按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照尚未支付款項(xiàng)的5%支付違約金給甲方。7.3若一方違約，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條糾紛解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決方式進(jìn)行申請。第九條合同備案9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。9.2本合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣方）：簽字：\t\t\t\t日期：\t\t\t\t\t乙