酒店商鋪?zhàn)赓U合同

房屋租賃合同甲方（出租方）：皇室國(guó)際酒店有限責(zé)任公司乙方（承租人）：出租方（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、甲方現(xiàn)將酒店一樓房出租給乙方做為自營(yíng)店。二、租賃期限年，即自年月日起至年月日止。三、交接手續(xù)：雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)簽字。四、租金1、甲方在進(jìn)入租賃屋時(shí)，應(yīng)一次性付清全年租金，年租金為：元整（大寫(xiě)：整）。2、合同到期前，如甲方繼續(xù)招租或乙方續(xù)租合同，雙方均必須提前2個(gè)月告知對(duì)方。3、風(fēng)險(xiǎn)金交付金額及交付辦法：簽字之日一次性交納風(fēng)險(xiǎn)金元整，（大寫(xiě)：整），租賃到期后返交回乙方。4、乙方租賃房屋期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方自負(fù)，與乙方無(wú)關(guān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方有權(quán)規(guī)定乙方按商定方式和用途使用租賃物，乙方不得私自更改租賃房屋的用途。②未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租，如發(fā)生轉(zhuǎn)租而造成的損失，由乙方承當(dāng)。③甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)好有關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。④甲方應(yīng)及時(shí)做好水電和空調(diào)等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方在經(jīng)營(yíng)管理獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。②乙方對(duì)出租房進(jìn)行裝修，必須征得甲方的同意，乙方并對(duì)租賃物負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。乙方在租賃房新增設(shè)施或裝修，按“來(lái)裝去留”的原則，在合同到期后，免費(fèi)移交給甲方，不得搬移或拆遷。③乙方應(yīng)繳納并承當(dāng)自己經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水電費(fèi)（每月5日前繳納上月電費(fèi)）。④乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。⑤乙方要依法經(jīng)營(yíng)，自行承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的多個(gè)經(jīng)濟(jì)和法律上的責(zé)任。⑥乙方要恪守酒店有關(guān)規(guī)章制度，接受酒店的日常管理，如消防、安全及日常衛(wèi)生檢查。⑦房間內(nèi)不能使用大功率電器設(shè)施設(shè)備（如烤火器、微波爐等），否則，乙方要承當(dāng)由此引發(fā)的一切安全事故的責(zé)任。六、違約責(zé)任甲乙雙方需信守合同，如一方違約應(yīng)向另一方支付違約金元整（大寫(xiě)：元整）。1、甲方要按商定及時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地，如延遲移交，要承當(dāng)違約責(zé)任和賠償由此給乙方造成的損失；2、乙方要按照商定準(zhǔn)時(shí)間向甲方支付租金，如乙方不能按商定支付租金，超出15天，甲方有權(quán)收回租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并從乙方風(fēng)險(xiǎn)金中扣除有關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交有關(guān)職能部門(mén)裁決。八、本合同自合同訂立之日起生效。合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。出租方（公章）：承租方：法定代表人（簽章）：法人代表（簽章）：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：皇室國(guó)際酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部年月日附件：租賃房物品清單序號(hào)物品數(shù)量備注1234567891011121314151617181920備注：物品如有損壞，按本酒店的價(jià)格進(jìn)行賠償。出租方（公章）：承租方：法定代表人（簽章）：法人代表（簽章）：簽約時(shí)間：年