2023年商品房買賣簡易合同

第頁共頁2023年商品房買賣簡易合同商品房買賣簡易合同甲方（賣方）：姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名（名稱）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋使用權(quán)是否抵押：5.房屋現(xiàn)狀：6.房屋總價（大寫）：7.房屋總價（小寫）：二、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾所出售的房屋為合法所有，并具備完整的權(quán)益。若發(fā)生房屋權(quán)益糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2.乙方承諾已經(jīng)充分了解房屋的基本信息，對房屋的狀況和價格沒有異議。3.甲方保證，房屋不存在任何騷擾或侵權(quán)的權(quán)利。4.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的5個工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付乙方，保證其合法性。5.乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間和方式付款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.雙方同意將房屋交付乙方的時間設(shè)定為合同簽訂之日起的30天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括協(xié)助辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供本人有效的身份證明文件，以便辦理過戶手續(xù)。3.雙方同意由乙方承擔(dān)房屋過戶的所有費用，包括但不限于過戶稅費、公證費用等。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的3個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的7個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。3.房屋的損壞或損失在交付之前由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，交付后由乙方自行負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按合同規(guī)定的時間和方式交付房屋或提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項，同時甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，未按合同規(guī)定的時間和方式支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已交付的房屋，同時乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。七、其他規(guī)定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份有效。甲