2023年正規(guī)房租租賃合同標準

第頁共頁2023年正規(guī)房租租賃合同標準本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方為乙方提供的房屋位于（具體地址），戶型為（具體戶型），租賃面積為（具體面積），房屋用途為居住。2.乙方作為租賃人向甲方租賃上述房屋一定期限，以作為居住之用。第二條租賃期限1.乙方租賃該房屋的期限為（具體期限），自合同簽署之日起至合同期滿。若乙方在合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約的意愿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，并且甲方同意繼續(xù)租賃，乙方需按照新的租金標準支付租金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月租金（人民幣：具體金額）支付房屋租金。租金支付方式為（具體支付方式），租金支付截止日期為每月的（具體日期）。2.若乙方延遲支付租金，乙方應(yīng)按照逾期支付金額（具體金額）支付滯納金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。第四條房屋維修及改造1.甲方應(yīng)保證所租房屋在租賃期內(nèi)處于良好的居住狀態(tài)，履行房東的職責(zé)，對房屋的維修和日常保養(yǎng)負責(zé)。2.若房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費用。3.若乙方擅自對房屋進行改造或損壞，應(yīng)按實際費用賠償給甲方。第五條物業(yè)費及其他費用1.物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，乙方不需支付額外的物業(yè)費。2.其他公共設(shè)施及服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金（人民幣：具體金額）。2.在合同期滿且乙方履行完畢本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條使用權(quán)1.甲方保證對所租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并且在合同期內(nèi)不準解除本合同。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、分租或提供給他人使用。3.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)居住并使用所租賃房屋，并可以根據(jù)實際需要對房屋進行合理布置和裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。第八條合同解除1.若乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若因不可抗力因素，使得合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，申請人可以向雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第十條合同備份本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽字）：