精裝修收房驗(yàn)收清單

精裝修收房驗(yàn)收清單,,,,,,,,

驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述,,驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述

防盜門(mén)/入戶(hù)門(mén),在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,,,主臥室,寬帶是否入戶(hù)，接口是否可用？,,

,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),,,,電視信號(hào)是否到位，接口是否可用？,,

,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),,,,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,

,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),,,,所有插座是否牢固？,,

,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,,,,有否各種管線外漏？,目測(cè),

,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),,,次臥室,在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,

,貓眼是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或有異物？,目測(cè)觀察,,,,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),

,檢查可視對(duì)講機(jī)、緊急呼叫按鈕是否正常？,操作,,,,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),

,入戶(hù)門(mén)鈴是否正常,操作,,,,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),

主臥室,在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,,,,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,

,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),,,,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),

,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),,,,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),

,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),

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,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),

,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),,,,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),

,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),

,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),

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,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),,,,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),,,,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,

,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植冢?目測(cè),,,,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),

,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,,,,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,

,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),,,,地磚間隙是否太大？,目測(cè),

,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,,,,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),

,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),,,,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,

,地磚間隙是否太大？,目測(cè),,,,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,

,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),,,,寬帶是否入戶(hù)，接口是否可用？,,

,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,電視信號(hào)是否到位，接口是否可用？,,

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,,,,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,

,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,,,,所有插座是否牢固？有否各種管線外漏？,目測(cè),

精裝修收房驗(yàn)收清單,,,,,,,,

驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述,,驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述

兒童房,在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,,,書(shū)房,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),

,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),,,,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),

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,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),,,,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),

,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),

,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),,,,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),

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,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),

,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),

,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),,,,墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印記粗糙？,目測(cè),

,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),,,,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),,,,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),,,,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),

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,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,,,,地磚間隙是否太大？,目測(cè),

,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),,,,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),

,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,,,,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,

,地磚間隙是否太大？,目測(cè),,,,寬帶是否入戶(hù)，接口是否可用？,,

,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),,,,電視信號(hào)是否到位，接口是否可用？,,

,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,,,,所有插座是否牢固？有否各種管線外漏？,目測(cè),

,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,,,客廳,陽(yáng)臺(tái)門(mén)：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,

,寬帶是否入戶(hù)，接口是否可用？,,,,,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),

,電視信號(hào)是否到位，接口是否可用？,,,,,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),

,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,,,,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),

,所有插座是否牢固？,,,,,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,

,有否各種管線外漏？,目測(cè),,,,門(mén)邊與混泥土接口是否有縫隙？,目測(cè),

書(shū)房,在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),

,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),

,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),

,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測(cè),

,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,

精裝修收房驗(yàn)收清單,,,,,,,,

驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述,,驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述

客廳,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),,,廚房,櫥柜柜身有無(wú)變形，拖出推進(jìn)時(shí)是否順暢？,每個(gè)櫥柜拖出進(jìn)行測(cè)試,

,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,,,,壁柜門(mén)是否牢固周正？門(mén)能否順利開(kāi)合？,每個(gè)櫥柜拖出進(jìn)行測(cè)試,

,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),,,,櫥柜門(mén)有沒(méi)少螺絲或螺絲松動(dòng)、生銹？,每個(gè)櫥柜拖出進(jìn)行測(cè)試,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,廚房排煙測(cè)試是否理想？,開(kāi)煙機(jī)測(cè)試,

,地磚間隙是否太大？,目測(cè),,,,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測(cè)試,

,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),,,,門(mén)在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,

,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,,,,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),

,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,,,,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),

,寬帶是否入戶(hù)，接口是否可用？,,,,,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,

,電視信號(hào)是否到位，接口是否可用？,,,,,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),

,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,,,,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),

,所有插座是否牢固？有否各種管線外漏？,目測(cè),,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),

陽(yáng)臺(tái),護(hù)欄是否牢固？,用手用力前后耀試試,,,,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),

,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測(cè)試,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),,,,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測(cè),

,墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印記粗糙？,目測(cè),,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測(cè),

,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測(cè),

,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽(tīng)聲音/墊紙,

,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,,,,墻面、頂是否掉漆？,目測(cè),

,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),,,,地板：有無(wú)空鼓或開(kāi)裂情況,木追敲打聽(tīng)聲音,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？,目測(cè),

,地磚間隙是否太大？,目測(cè),,,,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,

,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),,,,地磚間隙是否太大？,目測(cè),

,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？,目測(cè),

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,,,,是否能明顯感覺(jué)到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗(yàn)電筆,

,廚具、瓷磚、及下水管道有無(wú)水泥尚未清洗干凈？,目測(cè),,,,燈的開(kāi)關(guān)是否控制自由？,開(kāi)關(guān)燈三次以上,

文件,《國(guó)有土地使用權(quán)》,檢查是否有抵押記載,,,,電、水、煤氣表具是否齊全？,目測(cè),

,《房屋質(zhì)量合格證明》《竣工驗(yàn)收備案表》,必須具備，驗(yàn)原件,,,,電、水、煤氣表具是否從零開(kāi)始？,目測(cè),

,《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《管線分布圖》,必須具備，需帶走,,,,廚具、瓷磚、及下水管道有無(wú)水泥尚未清洗干凈？,目測(cè),

,各種驗(yàn)收表格、核實(shí)面積、鑰匙、門(mén)禁配備情況,水箱、電箱位置,,,,洗菜盆龍頭是否安裝妥當(dāng)，下水是否順暢？,開(kāi)水龍頭，排水,

,《室內(nèi)空氣監(jiān)測(cè)報(bào)告》《室內(nèi)裝修保修協(xié)議》,標(biāo)“CMA”協(xié)議需提供帶走,,,,洗菜盆是否有滲漏現(xiàn)象？有無(wú)防溢保護(hù)？,注水觀察,

精裝修收房驗(yàn)收清單,,,,,,,,

驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述,,驗(yàn)收項(xiàng)目,驗(yàn)收內(nèi)容,驗(yàn)收方法及所需工具,合格/不合格問(wèn)題描述

主臥衛(wèi)生間,浴室排水是否順暢？,打開(kāi)花灑，檢查排水速度,,,公共衛(wèi)生間,浴室排水是否順暢？,打開(kāi)花灑，檢查排水速度,

,淋浴花灑安裝是否過(guò)低？,,,,,淋浴花灑安裝是否過(guò)低？,,

,面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？,倒水測(cè)試,,,,面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？,倒水測(cè)試,

,沖廁水箱是否有漏水聲？,水箱注水測(cè)試,,,,沖廁水箱是否有漏水聲？,水箱注水測(cè)試,

,坐廁下水是否順暢？,衛(wèi)生紙沖水測(cè)試,,,,坐廁下水是否順暢？,衛(wèi)生紙沖水測(cè)試,

,洗臉盆下水是否順暢？,排水測(cè)試,,,,洗臉盆下水是否順暢？,排水測(cè)試,

,洗臉盆是否有防溢出保護(hù)？,注水到最到位測(cè)試,,,,洗臉盆是否有防溢出保護(hù)？,注水到最到位測(cè)試,

,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測(cè)試,,,,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測(cè)試,

,抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？,注水10分鐘觀察水痕,,,,抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？,注水10分鐘觀察水痕,

,門(mén)：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,,,,門(mén)：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,重復(fù)開(kāi)啟、關(guān)閉三次以上,

,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),,,,門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行,目測(cè),

,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),,,,門(mén)間隙是否太大？門(mén)與框密封是否嚴(yán)密？,目測(cè),

,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),,,,門(mén)的表面是否平滑？有無(wú)劃痕？變形？,目測(cè),

,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,,,,門(mén)鎖是否正常、門(mén)把手是否存在松動(dòng)？,鎖門(mén)觀察,

,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),,,,門(mén)頂部、底部是否刷過(guò)油漆？,目測(cè),

,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),,,,窗：開(kāi)關(guān)是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測(cè),

,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測(cè),

,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),,,,窗：在開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)是否靈活,目測(cè),

,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測(cè),

,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),,,,窗：是否會(huì)存在雨水流入,目測(cè),

,墻：墻面、頂面是否有