精裝修收房驗收清單

精裝修收房驗收清單,,,,,,,,

驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述,,驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述

防盜門/入戶門,在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,,,主臥室,寬帶是否入戶，接口是否可用？,,

,門與門框的各邊之間是否平行,目測,,,,電視信號是否到位，接口是否可用？,,

,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,,,,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,

,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,,,,所有插座是否牢固？,,

,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,,,,有否各種管線外漏？,目測,

,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,,,次臥室,在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,

,貓眼是否松動、不清晰、視野不全或有異物？,目測觀察,,,,門與門框的各邊之間是否平行,目測,

,檢查可視對講機、緊急呼叫按鈕是否正常？,操作,,,,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,

,入戶門鈴是否正常,操作,,,,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,

主臥室,在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,,,,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,

,門與門框的各邊之間是否平行,目測,,,,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,

,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,,,,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,

,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,

,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,,,,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,

,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,

,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,,,,窗：是否會存在雨水流入,目測,

,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,

,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,

,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,

,窗：是否會存在雨水流入,目測,,,,墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印記粗糙？,目測,

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,,,,墻面、頂是否掉漆？,目測,

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,,,,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,

,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植冢?目測,,,,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,

,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,,,,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,

,墻面、頂是否掉漆？,目測,,,,地磚間隙是否太大？,目測,

,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,,,,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,

,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,,,,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,

,地磚間隙是否太大？,目測,,,,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,

,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,,,,寬帶是否入戶，接口是否可用？,,

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兒童房,在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,,,書房,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,

,門與門框的各邊之間是否平行,目測,,,,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,

,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,

,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,,,,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,

,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,

,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,,,,窗：是否會存在雨水流入,目測,

,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,

,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,

,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,

,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測,

,窗：是否會存在雨水流入,目測,,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,,,,墻面、頂是否掉漆？,目測,

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,,,,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,,,,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,

,墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印記粗糙？,目測,,,,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,

,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,,,,地磚間隙是否太大？,目測,

,墻面、頂是否掉漆？,目測,,,,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,

,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,,,,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,

,地磚間隙是否太大？,目測,,,,寬帶是否入戶，接口是否可用？,,

,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,,,,電視信號是否到位，接口是否可用？,,

,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,,,,所有插座是否牢固？有否各種管線外漏？,目測,

,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,,,客廳,陽臺門：在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,

,寬帶是否入戶，接口是否可用？,,,,,門與門框的各邊之間是否平行,目測,

,電視信號是否到位，接口是否可用？,,,,,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,

,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,,,,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,

,所有插座是否牢固？,,,,,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,

,有否各種管線外漏？,目測,,,,門邊與混泥土接口是否有縫隙？,目測,

書房,在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,

,門與門框的各邊之間是否平行,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,

,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,

,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植冢?目測,

,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,

精裝修收房驗收清單,,,,,,,,

驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述,,驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述

客廳,墻面、頂是否掉漆？,目測,,,廚房,櫥柜柜身有無變形，拖出推進時是否順暢？,每個櫥柜拖出進行測試,

,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,,,,壁柜門是否牢固周正？門能否順利開合？,每個櫥柜拖出進行測試,

,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,,,,櫥柜門有沒少螺絲或螺絲松動、生銹？,每個櫥柜拖出進行測試,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,廚房排煙測試是否理想？,開煙機測試,

,地磚間隙是否太大？,目測,,,,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測試,

,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,,,,門在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,

,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,門與門框的各邊之間是否平行,目測,

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,,,,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,

,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,,,,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,

,寬帶是否入戶，接口是否可用？,,,,,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,

,電視信號是否到位，接口是否可用？,,,,,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,

,有線電視插座、寬帶插座是否可用？,,,,,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,

,所有插座是否牢固？有否各種管線外漏？,目測,,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,

陽臺,護欄是否牢固？,用手用力前后耀試試,,,,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,

,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測試,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,

,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,,,,窗：是否會存在雨水流入,目測,

,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有裂縫？,目測,

,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有滲漏痕跡？,目測,

,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測,,,,墻：墻面、頂面是否有水印，掉皮現(xiàn)象？,目測,

,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,,,,墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴∮洿植?？,目測,

,墻面、頂是否掉漆？,目測,,,,墻上是否局部有空鼓現(xiàn)象,木追敲打聽聲音/墊紙,

,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,,,,墻面、頂是否掉漆？,目測,

,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,,,,地板：有無空鼓或開裂情況,木追敲打聽聲音,

,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,,,,看地板有無松動、爆裂、撞凹？,目測,

,地磚間隙是否太大？,目測,,,,木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”聲？,腳穿平底謝用力踩地板,

,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,,,,地磚間隙是否太大？,目測,

,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,,,,地腳線接口是否妥當，有無松動？,目測,

,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,,,,是否能明顯感覺到地磚接縫處不平？,用鞋在地上滑,

,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,,,,電：插座是否有電，主要是是否左零右相？,使用驗電筆,

,廚具、瓷磚、及下水管道有無水泥尚未清洗干凈？,目測,,,,燈的開關是否控制自由？,開關燈三次以上,

文件,《國有土地使用權(quán)》,檢查是否有抵押記載,,,,電、水、煤氣表具是否齊全？,目測,

,《房屋質(zhì)量合格證明》《竣工驗收備案表》,必須具備，驗原件,,,,電、水、煤氣表具是否從零開始？,目測,

,《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》《管線分布圖》,必須具備，需帶走,,,,廚具、瓷磚、及下水管道有無水泥尚未清洗干凈？,目測,

,各種驗收表格、核實面積、鑰匙、門禁配備情況,水箱、電箱位置,,,,洗菜盆龍頭是否安裝妥當，下水是否順暢？,開水龍頭，排水,

,《室內(nèi)空氣監(jiān)測報告》《室內(nèi)裝修保修協(xié)議》,標“CMA”協(xié)議需提供帶走,,,,洗菜盆是否有滲漏現(xiàn)象？有無防溢保護？,注水觀察,

精裝修收房驗收清單,,,,,,,,

驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述,,驗收項目,驗收內(nèi)容,驗收方法及所需工具,合格/不合格問題描述

主臥衛(wèi)生間,浴室排水是否順暢？,打開花灑，檢查排水速度,,,公共衛(wèi)生間,浴室排水是否順暢？,打開花灑，檢查排水速度,

,淋浴花灑安裝是否過低？,,,,,淋浴花灑安裝是否過低？,,

,面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？,倒水測試,,,,面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？,倒水測試,

,沖廁水箱是否有漏水聲？,水箱注水測試,,,,沖廁水箱是否有漏水聲？,水箱注水測試,

,坐廁下水是否順暢？,衛(wèi)生紙沖水測試,,,,坐廁下水是否順暢？,衛(wèi)生紙沖水測試,

,洗臉盆下水是否順暢？,排水測試,,,,洗臉盆下水是否順暢？,排水測試,

,洗臉盆是否有防溢出保護？,注水到最到位測試,,,,洗臉盆是否有防溢出保護？,注水到最到位測試,

,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測試,,,,是否有地漏（需帶防堵罩），坡度是否向地漏傾斜？,在地面倒水測試,

,抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？,注水10分鐘觀察水痕,,,,抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？,注水10分鐘觀察水痕,

,門：在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,,,,門：在開啟、關閉時是否靈活,重復開啟、關閉三次以上,

,門與門框的各邊之間是否平行,目測,,,,門與門框的各邊之間是否平行,目測,

,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,,,,門間隙是否太大？門與框密封是否嚴密？,目測,

,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,,,,門的表面是否平滑？有無劃痕？變形？,目測,

,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,,,,門鎖是否正常、門把手是否存在松動？,鎖門觀察,

,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,,,,門頂部、底部是否刷過油漆？,目測,

,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,,,,窗：開關是否靈活，拉手、鎖具是否好用？,手測,

,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,,,,窗：是否有玻璃損壞、中空玻璃是否存水或灰塵,目測,

,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,,,,窗：在開啟、關閉時是否靈活,目測,

,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,,,,窗：窗與窗框的各邊是否平行？,目測,

,窗：是否會存在雨水流入,目測,,,,窗：是否會存在雨水流入,目測,

,墻：墻面、頂面是否有