軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定

軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定第一章總則為了規(guī)范軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃管理，充分利用資源、提高房地產(chǎn)利用效率，根據(jù)《軍隊(duì)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二章租賃范圍軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃的范圍包括但不限于軍隊(duì)機(jī)關(guān)、軍營、軍用地等空余房地產(chǎn)。第三章租賃條件第一節(jié)租賃資格1.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。第二節(jié)租賃程序1.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)向軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)提出租賃申請，提供相關(guān)資料并經(jīng)審核同意后簽訂租賃合同。2.租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)并遵守合同約定。第三節(jié)租賃費(fèi)用1.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)應(yīng)按照市場價(jià)格交納合理的租金。2.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)按期繳納租賃費(fèi)用。第四章租賃管理第一節(jié)租賃監(jiān)督1.軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)問題或糾紛應(yīng)及時(shí)向軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。第二節(jié)租賃維護(hù)1.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并按照約定或法律法規(guī)對房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三節(jié)租賃期限1.租賃期限應(yīng)按照合同約定履行，租賃期滿后雙方可續(xù)約或終止。2.租賃期滿后，租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人應(yīng)及時(shí)清空房產(chǎn)，將房產(chǎn)交還給軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。第五章法律責(zé)任第一節(jié)違規(guī)處理1.對于違規(guī)租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對其進(jìn)行警告、罰款、限制租賃等相應(yīng)處理。2.對于嚴(yán)重違規(guī)租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，軍隊(duì)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第二節(jié)糾紛解決租賃軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的單位和個(gè)人之間的糾紛，可通過友好