2023年房屋租賃協(xié)議合同范本

第頁共頁2023年房屋租賃協(xié)議合同范本房屋租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方簽署：出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）一、租賃物及地址1.1出租方同意將其擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方，并確保租賃物具備良好的居住環(huán)境和合法的租賃資格。1.2租賃物的詳細(xì)地址為____________________（以下簡(jiǎn)稱“地址”），出租方向承租方提供的地址不得虛構(gòu)或誤導(dǎo)。二、租賃期限2.1租賃期限為從2023年_____月_____日起至2023年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.2若承租方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前提出申請(qǐng)，并得到出租方書面同意。三、租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金：a)租金金額：_______（大寫：_________________）元人民幣/月b)支付方式：_____________（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶、微信支付等）。c)支付時(shí)間：每月的第_____天前支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、押金4.1承租方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)向出租方支付押金金額為_______（大寫：_________________）元人民幣。4.2出租期滿時(shí)，若承租方未違約且將租賃物歸還時(shí)，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照合理使用和安全性的原則使用租賃物，并保持租賃物的清潔和良好的狀態(tài)。5.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其內(nèi)含的家具和設(shè)備，并按時(shí)繳納公共費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?.3若因承租方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物或其內(nèi)含家具和設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。5.4出租方有權(quán)在承租期間定期檢查租賃物的使用情況，承租方應(yīng)配合并提供合理的方便。六、違約責(zé)任6.1若承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)繳，并可向承租方收取逾期支付費(fèi)用或按照法律規(guī)定的利息。6.2若承租方存有以下違約行為之一，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方返還租賃物：a)未按時(shí)支付租金超過______天；b)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用目的；c)不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致重大損壞而不及時(shí)修復(fù)。七、協(xié)議變更與解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。7.2出租方如有以下情況之一，有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方返還租賃物：a)出租物被政府征用或其他不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；b)出租物發(fā)生嚴(yán)重變化或喪失安全性而無法繼續(xù)履行本協(xié)議的；c)出租方因個(gè)人原因銷售或轉(zhuǎn)讓租賃物的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。8.2若發(fā)生本協(xié)議履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議未約定事項(xiàng)，按雙方的實(shí)際意愿或當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。9.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。出租方：承租方：簽字：_________________________簽字：_________