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文檔簡介

二手房買賣合同新二手房買賣合同新/二手房買賣合同新二手房買賣合同新二手房買賣合同新一、合同訂立1.1買賣雙方買方：_________（以下簡稱“買方”）賣方：_________（以下簡稱“賣方”）1.2合同主要內(nèi)容本合同的訂立是為了明確買方購買賣方所擁有的二手房的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，遵循《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)。二、二手房信息2.1房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_________2.房產(chǎn)地質(zhì)：_________3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋用途：_________6.房產(chǎn)證號：_________2.2交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)：_________萬元。2.首付款：_________萬元，于合同簽署之日起3日內(nèi)支付給賣方。3.尾款：_________萬元，于_________年_________月_________日前支付給賣方。三、權(quán)益與義務(wù)3.1買方權(quán)益1.買方享有該二手房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.買方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法行為。3.買方有權(quán)要求賣方出具房產(chǎn)證、購房發(fā)票等相關(guān)證明。3.2賣方義務(wù)1.賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。2.賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法擁有權(quán)，并無其他法律糾紛。3.賣方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋并辦理過戶手續(xù)。3.3違約責(zé)任1.若買方未按時(shí)支付合同約定的首付款或尾款，則應(yīng)按照約定支付違約金。2.若賣方不能按照合同約定交付房屋，則應(yīng)按照約定支付違約金并賠償買方的一切損失。四、其他條款4.1合同變更雙方在合作過程中如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。4.2合同解除1.合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。2.合同解除時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式和程序辦理相應(yīng)手續(xù)。4.3爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟。4.4合同生效及失效本合同自雙方簽署之日起生效，并在交付房屋及

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