物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議的簽署本物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方共同簽署，有效期從協(xié)議簽署之日起生效。甲方：物業(yè)管理地質(zhì)：街道號(hào)乙方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地質(zhì)：街道號(hào)丙方：小區(qū)業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地質(zhì)：街道號(hào)二、背景與目的鑒于甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，應(yīng)當(dāng)依法履行對(duì)小區(qū)的管理維護(hù)職責(zé)；乙方作為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主的利益并監(jiān)督物業(yè)管理工作；丙方作為小區(qū)的業(yè)主，享有相應(yīng)的權(quán)益。為了更好地維護(hù)小區(qū)的秩序、衛(wèi)生和安全，并為業(yè)主提供更好的生活環(huán)境和服務(wù)，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的訂立。三、協(xié)議內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)當(dāng)依法履行以下管理維護(hù)職責(zé)：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保潔與維護(hù)；公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)；安全設(shè)備的檢查、維護(hù)與管理；物業(yè)信息的及時(shí)發(fā)布與公示；小區(qū)門衛(wèi)的安全巡查與管理等。2.業(yè)主權(quán)益保障為了保障業(yè)主的權(quán)益，甲方應(yīng)當(dāng)做到以下事項(xiàng)：對(duì)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行；尊重業(yè)主的合法權(quán)益，并積極回應(yīng)和處理業(yè)主的合理訴求和投訴；加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；提供公正、透明的物業(yè)費(fèi)用收取和使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。3.業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持小區(qū)的良好秩序和環(huán)境；愛(ài)護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞；及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用；積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.協(xié)議的期限和變更本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。協(xié)議到期前如有變更，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.協(xié)議的解除協(xié)議期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議。如一方違反協(xié)議約定且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用的相關(guān)法律法規(guī)。凡因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，