2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范

本

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本（精選17篇）

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇1

甲方（出租人）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方（承租人）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

根據(jù)《—》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利

義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一、甲方將位于市_____區(qū)_____路一號一樓

一底的房屋出租給乙方作為—使用。

二、租期年，從年一月一日起到

年一月一日為止，甲方應(yīng)在租房合同簽訂后____日內(nèi)交

付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

三、年租金____元（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票

需另行支付相關(guān)稅費），一次性付清，乙方共支付現(xiàn)金

元（計大寫元整）。

四、房屋出租保證金

1、交付租金時，乙方應(yīng)同時另付保證金____元整（小

寫：元）。

2、保證金支付方式是現(xiàn)金支付。

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇2

出租方：以下簡稱甲

方。承租方：以下簡

稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明

確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本

合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______市街

_______巷號___________（小區(qū)）棟單

元樓號的房屋間（套），建筑面積

平方米、使用面積平方米，類型_____出租給乙方

作使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從

年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至

年一月一日收回。乙方有下列情形之一

的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑

交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的'；

3、拖欠租金一個月或空置一月的。合同期滿

后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)

商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定

月租金元，交納方式為支付，計人們幣（大

寫）元（元）。由乙方在_______

年一月一日交納給甲方。先付后用。以后每個—月

付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及

其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶

內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與

第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)

支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制

度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。

乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水

噸，電度,氣方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結(jié)

清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______

）Lo

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)

賠償_____元。

2、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方

______)Uo

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租

金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)

令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的

%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承

租房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付

違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損

失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲

乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止

合同的，租實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生

爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向管

理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民

法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,

到期自動作廢。甲方（公章）：法定代

表人（簽字）：年—月一日乙

方（公章）：法定代表人（簽字）：

年一月一日

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的房屋號樓單元

室，建筑面積平方米，類型結(jié)構(gòu)，含地下室平方米，

出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年一月一日起將出租

房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房

屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、改變用途或

與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個月以上的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)

先承租權(quán)。

第三條租金及相關(guān)費用條款

1.甲乙雙方議定月租金―元。租金按季度支付，每季

度一次性付一元;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支

付給甲方壹個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的

月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金時

必須出具收租憑證。無收租憑證的乙方可以拒付。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費、

水電費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費、

網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方自行承擔(dān)。

3.租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有

權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施。

第四條租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以

對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均

應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自對房屋的結(jié)

構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價值向乙方索賠。對裝飾物的

工料費的權(quán)屬處理，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間，發(fā)生

固有設(shè)施損壞的（門鎖、開關(guān)、管道等），乙方須負(fù)責(zé)維修,

保持設(shè)施的完善。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有

效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合

要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前2

個月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金

為當(dāng)年的月租金。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金

的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用用方有權(quán)責(zé)令

停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%,

以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.租賃期間，如乙方提前終止合同，必須提前2個月

通知甲方。解除合同后，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)

年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議

定下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失

的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，

租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解

無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請

仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽

訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

一月一日

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇4

甲方：______________________

乙方：______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用，雙

方議定遵守事項如下：

房屋座落：

___________________________________________房屋使用面

積：________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、

乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令

的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其

租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收

回房屋：

⑴把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障

安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不

得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時,

以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,

乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延

不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有

優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,

愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)

愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需

時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否

則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清

以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，

甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰

讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至________年月

________日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)

________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年

月_______日

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇5

合同號（N。）:

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人：電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政

法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱

“該房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約

定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月啟年月日至年月日

止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲

方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅

費），中介服務(wù)費元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給

丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收

到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月

租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)

收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約

責(zé)任。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該

房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的

相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙

方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對

出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承

擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費

用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)

部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并

負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損

失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施

進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),

甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不

得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，

無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有

效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，

同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，

乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為

押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙

交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的

附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放

棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，

并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租

金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有

權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際

損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違

約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約的處理

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同?租房合同注意事項?個人出租房合同

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,

擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金

20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)

另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電

話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押

金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及

時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方

支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及

押金甲方可不予退還。

八.免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲?/p>

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少

補。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗*

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，

協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同

有同等的法律效力。

4.蘇州興旗不動產(chǎn)*鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對上述合同

條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙

方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解

決。

附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人：

見證方：

授權(quán)代表人：簽約日期：

附件

該房屋的附屬設(shè)施清單：

1.家俱

家俱

狀態(tài)件數(shù)家俱狀態(tài)件數(shù)

單人床餐桌

雙人床椅子

寫字臺其他：

沙發(fā)

2.電器

電器數(shù)量品牌電器數(shù)量品牌

電視空調(diào)

冰箱其它

熱水器

電話

洗衣機(jī)

3其他

項目數(shù)字備注項目數(shù)字備注

水表煤氣表

電表其他：

總示數(shù)

峰示數(shù)

谷示數(shù)

4鑰匙：

甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇6

合同號

出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話:電話：

身份證號：身份證號:

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人：

電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政

法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱

“該房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約

定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月，自年月日

至年月日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲

方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅

費），中介服務(wù)費元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給

丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收

到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月

租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)

收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約

責(zé)任。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該

房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的

相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙

方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對

出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承

擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費

用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)

部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并

負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損

失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施

進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),

甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不

得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，

無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有

效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，

同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，

乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為

押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙

交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的

附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放

棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，

并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租

金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有

權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際

損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違

約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，

擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金

20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)

另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電

話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押

金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及

時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方

支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及

押金甲方可不予退還。

八.免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械挠谩?/p>

乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少

補。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，

協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同

有同等的法律效力。

4.蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對上述合

同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙

雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行

解決。

附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。

出租人（甲方）承租人（乙方）

代理人：代理人：

見證方：

授權(quán)代表人：簽約日期

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇7

模板只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，

從而使交易更加順利并且完美化。下面是小編跟大家分享

的有關(guān)合同的信息，僅供參考。篇一：

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租

以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市

政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式

出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條

例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房

屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得

預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品

房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的出租或預(yù)租為提示性符號，表示

該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃

合同使用時，只能采用標(biāo)有出租部分的內(nèi)容;而作為商品房

預(yù)租合同使用時，則預(yù)租部分的條款和補充條款中的預(yù)租

有關(guān)事宜部分的條款。其他未標(biāo)有符號的條款作為通用

性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征

后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房

使用交接書生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和—市工商管理局

根據(jù)《一市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其

合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。

本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補

充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)

證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許

可證。并相互交驗有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來

流動人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃

治安許可證》。

七、本合同簽訂后的—日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合

同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房

地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記

備案證明;屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交

易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)

交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)

證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)

定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦

理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備

案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定

抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合

的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有

關(guān)文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出

租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保

證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)

系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人

承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前

應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。十

一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。十

二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則

租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后

頁簽字、蓋章。（合同編號：）本合同雙

方當(dāng)事人：出租方（甲方）:出租承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：預(yù)租預(yù)承租方（乙方）：根據(jù)

《民法典》、《一市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）

的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基

礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法—（出租預(yù)租）

的—（房屋商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方—（出租預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市

一（區(qū)縣）一路_（弄新村）_（號幢）一室倍B位）_（以下簡

稱該房屋）。該房屋_（出租實測預(yù)租預(yù)測）建筑面積為—

平方米，房屋用途為房屋類型為結(jié)構(gòu)為一。

該房屋的平面圖見本合同附件

（-）?甲方已向乙方出示：

1）出租房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_____;證書編號：

2）預(yù)租預(yù)售許可證許可證編號:。

1-2甲方作為該房屋的—（房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法

律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同

前，甲方已告知乙方該房屋?一（已未）設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的

要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,

由甲、乙雙方分別在本合同附件

㈡、

（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向

乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋

的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為—使用，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以

及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定

的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于年一月—日

前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_______年—

月一日起至______年一月一日止。預(yù)租房屋租賃期

自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_______年一月

一日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期

返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_個

月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租

賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面

積租金為（—幣）一元。出租月租金總計為（_幣）—元。（大

寫：一萬一千一百—十一元—角整）。預(yù)租月租金由

甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計

算面積計算確定。該房屋租金_（年月）內(nèi)不變。自第

_（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜

由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月—日前向甲方支付租金。逾期

支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違

約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶

向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即

（_幣）一元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款

憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金

除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息

歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、—等費用由_（甲方乙方）承擔(dān)。

5-3_（甲方乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k

法、支付方式和時間：

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損

壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代

為維修，費用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其

附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不

維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于

正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)

護(hù)，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配

合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件

（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，

應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)

后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修

責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)

租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)返還該房

屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期—日，乙方

應(yīng)按一元平方米（一幣）向甲方支付該房屋占用期間的使

用費。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的

狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租

外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可

將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不

得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立

書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與

他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方

簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個

月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，

本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回

的；

（二）該房屋因社會公共利益或—市建設(shè)需要被依法

征用的;

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被

處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書

面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方

按月租金的一倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的

違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約

金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后一日內(nèi)

仍未交付的39;;

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不

能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方

安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房

屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他

人交換各自承租的房屋的;

（六）乙方逾期不支付租金累計超過—月的;

（七）.

十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，

甲方應(yīng)自交付之日起一日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方

同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未在

本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受

限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租

賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承

擔(dān)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況

甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前

收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的

違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的

范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求

乙方（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）10-6

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方

還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十

一、其他條款1

1-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙

方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣

方式處分該房屋前一日書面征詢乙方購買該房屋的意

見。1

1-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的—日內(nèi)，應(yīng)有

甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)

場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_____（甲

方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的—日內(nèi)，向原登

記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋

租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)

一起責(zé)任。本合同自________（簽字登記備案）生效。1

1-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂

立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割

的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的

文字與鉛印文字具有同等效力。1

1-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義

務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違

反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。1

1-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生組紛，應(yīng)通過協(xié)商

解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩

種方式由甲、以雙方共同任選一種）：

（一）、提交仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。1

1-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、以

雙方各執(zhí)一份,（一市________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同

等效力。補充條款

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一

次性收取—（幣）元（折合人民幣一元）預(yù)收款。預(yù)收款

的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補充條款中另行約定。

1-2甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手

續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付；

1-3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的—

日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。預(yù)租商品房使

用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以—

市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實測建筑面積

為準(zhǔn)。

1-5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追

究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補充

條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的；

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、________________________________；

1-6在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、車專讓該房屋

的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在的房屋號樓單元

室，建筑面積平方米，類型結(jié)構(gòu)，含地下室平方米，

出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年一月一日起將出租

房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房

屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、改變用途或

與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個月以上的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)

先承租權(quán)。

第三條租金及相關(guān)費用條款

1.甲乙雙方議定月租金―元。租金按季度支付，每季

度一次性付一元;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支

付給甲方壹個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的

月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金時

必須出具收租憑證。無收租憑證的乙方可以拒付。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費、

水電費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費、

網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方自行承擔(dān)。

3.租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有

權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施。

第四條租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以

對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均

應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自對房屋的結(jié)

構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價值向乙方索賠。對裝飾物的

工料費的權(quán)屬處理，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間，發(fā)生

固有設(shè)施損壞的（門鎖、開關(guān)、管道等），乙方須負(fù)責(zé)維修,

保持設(shè)施的完善。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方

時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有

效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合

要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前2

個月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金

為當(dāng)年的月租金。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金

的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用用方有權(quán)責(zé)令

停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%,

以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.租賃期間，如乙方提前終止合同，必須提前2個月

通知甲方。解除合同后，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)

年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議

定下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失

的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，

租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解

無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請

仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽

訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人

（簽字）：________

年一月一日年

一月一日

2022房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇9

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人：電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政

法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱

“該房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約

定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月啟年月日至年月日

止。

2.租賃期內(nèi)用乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲

方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅

費），中介服務(wù)費元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給

丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收

到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月

租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)

收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約

責(zé)任。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該

房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的

相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙

方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對

出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承

擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費

用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)

部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并

負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損

失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施

進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，

甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不

得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，

無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有

效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，

同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，

乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為

押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙

交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的

附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放

棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，

并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

Q)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租

金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有

權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際

損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前

收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違

約