2023年私人建房施工承包合同范文

第頁共頁2023年私人建房施工承包合同范文私人建房施工承包合同合同編號：2023-001甲方（委托人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建造房屋，為確保工程按時、按質(zhì)完成，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍甲方委托乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，在甲方土地上進(jìn)行房屋建設(shè)工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等配套建設(shè)工程，并按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。第二條工期1.甲方與乙方約定工程建設(shè)完成的時間為2023年[日期]。2.工程建設(shè)期間，如因甲方原因需要變更工程范圍或延長工程時間，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三條價格及支付方式1.工程總造價為[金額]人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.甲方按照以下支付方式向乙方支付工程款項：a)工程施工合同簽訂后，甲方需向乙方支付定金[金額]人民幣，在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付完成。b)工程施工期間，甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款項，具體支付比例和時間節(jié)點如下：-完成施工總投資的10%后，支付工程款項的10%；-完成施工總投資的30%后，支付工程款項的20%；-完成施工總投資的50%后，支付工程款項的30%；-完成施工總投資的80%后，支付工程款項的30%；-工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付尾款的10%。c)甲方支付款項的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，款項支付至乙方指定的賬戶。第四條工程質(zhì)量1.乙方保證按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，并采用合理的施工工藝和建設(shè)材料。2.甲方有權(quán)隨時派員對工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)給予配合，并及時整改不符合要求的工程質(zhì)量問題。3.工程竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按照國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行整改，直至問題解決。第五條保證金1.在本合同簽訂之日起，甲方向乙方繳納保證金[金額]人民幣。2.工程竣工驗收合格后，甲方退還乙方繳納的保證金，中途扣除的工程款項不作為保證金的一部分。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同規(guī)定，致使對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、動亂等政府行為以及其他不可預(yù)見、不可避免的事由）使得工程無法按照約定進(jìn)行或完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實際情況友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第七條爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格之日起[天數(shù)]。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：