2023年房屋租賃正規(guī)合同書范文

第頁共頁2023年房屋租賃正規(guī)合同書范文【合同編號(hào)】：2023-001房屋租賃正規(guī)合同書甲方（出租方）：姓名/單位：___________________________住所/注冊(cè)地：__________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_____________乙方（承租方）：姓名/單位：___________________________住所/注冊(cè)地：__________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：_____________鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，并同意將該房屋進(jìn)行租賃，乙方愿意承租該房屋并遵守以下約定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋名稱：________________2.房屋地址：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________（公寓/別墅/平房等）4.房屋面積：________________平方米5.房屋用途：________________（居住/商用）6.租賃期限：自__________年____月____日起至_________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為__________元人民幣，包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，不得拖欠；（3）租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。3.房屋租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額不得超過國(guó)家法律規(guī)定的限額。第三條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方承諾自行使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定合理使用，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得擅自增減房屋設(shè)施。3.在租賃期限內(nèi)，因乙方過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.在租賃期限內(nèi)，由于房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費(fèi)用。第四條房屋保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋已購買合法的房屋保險(xiǎn)。2.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，如因乙方過失導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第七條爭(zhēng)議解決1.因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如對(duì)本合同條款有異議，可通過協(xié)商解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。2.合同中的各項(xiàng)日期按陽歷計(jì)算。甲方（出租方）：簽字：___________________________日期：___________________