2023年物業(yè)承包合同

第頁共頁2023年物業(yè)承包合同物業(yè)承包合同合同編號(hào)：2023-PSC-001本合同由以下各方達(dá)成，于2023年日月日簽署生效：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、合同背景及目的1.1甲方是擁有業(yè)權(quán)的物業(yè)所有者，希望將該物業(yè)的管理和維護(hù)工作委托給乙方進(jìn)行。1.2乙方有足夠的管理和維護(hù)能力，并同意接受甲方的委托，承擔(dān)該物業(yè)的管理和維護(hù)工作。1.3雙方通過簽署本合同，確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，并達(dá)成共識(shí)，確保物業(yè)的良好管理和維護(hù)。二、合同期限2.1本合同自2023年日月日起生效，至____年日月日終止。2.2若雙方在合同到期前30天內(nèi)未提出終止合同的要求，本合同將自動(dòng)延期一年。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方將負(fù)責(zé)以下服務(wù)：-物業(yè)管理：包括日常巡查、安全防范、維修保養(yǎng)、公共設(shè)施管理等。-環(huán)境衛(wèi)生：包括清潔維護(hù)、垃圾處理、綠化管理等。-客戶服務(wù)：包括接待、投訴處理、信息發(fā)布等。-其他相關(guān)工作：根據(jù)甲方的要求，提供額外的專業(yè)服務(wù)。3.2乙方需按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，履行上述服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方將支付給乙方的費(fèi)用為每月人民幣（以下簡稱“元”）。4.2費(fèi)用包括以下方面：-承包費(fèi)：按月支付給乙方，用于乙方提供的管理和維護(hù)服務(wù)。-維修費(fèi)：由甲方按實(shí)際發(fā)生情況支付，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。4.3乙方應(yīng)每月向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的報(bào)銷清單，并在收到甲方的支付后的5個(gè)工作日內(nèi)提供收據(jù)。五、保證及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備從事物業(yè)管理和維護(hù)工作的資質(zhì)和證書。5.2乙方應(yīng)合理安排和管理人力資源，確保物業(yè)管理和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，并提供合作所需的支持和協(xié)助。5.4雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的方式和程序進(jìn)行溝通和合作，共同解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。六、合同變更和終止6.1若雙方需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)在變更或解除前提前15天書面通知對(duì)方。6.2若合同變更或解除后，雙方應(yīng)協(xié)商支付相應(yīng)的賠償和違約金，以保障雙方的權(quán)益。七、爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，按照仲裁裁決履行。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并書面達(dá)成一致意見。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：