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文檔簡介

商鋪房屋租賃合同電子版范本商鋪房屋租賃合同電子版范本第一章總則本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就商鋪房屋租賃事宜訂立的合同，并經(jīng)雙方同意如下：第二章出租房屋的基本情況1.甲方將位于【商鋪地質(zhì)】的房屋出租給乙方，作為乙方從事【乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)】的場所。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月，租賃期限屆滿后，若雙方無異議，租賃合同可自動續(xù)簽。3.房屋面積為【房屋面積】平方米，用途為商業(yè)用途。第三章租金及支付方式1.乙方同意支付租金【租金金額】元/月，房屋租金以每月【day號】號為基準(zhǔn)支付，每月【day號】前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金按每天未支付租金的1‰計算。第四章使用權(quán)及管理1.乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和財產(chǎn)，如有損壞或丟失需承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第五章維修及損壞賠償1.房屋內(nèi)的維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但如果損壞是由乙方或乙方雇員造成的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償費用。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，但不退還已支付的租金。第六章合同解除與違約責(zé)任1.若甲方提前解除合同，需提前【提前解除期限】提前書面通知乙方，甲方需向乙方支付【違約金金額】元的違約金。2.若乙方提前解除合同，需提前【提前解除期限】提前書面通知甲方，并支付【違約金金額】元的違約金。第七章爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八章其他事項1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以電子文本形式保存。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：__________________

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