防開裂防滲水問題處理方案

防開裂防滲水問題處理方案翻邊及混凝土自防水1、斜屋面與外墻交接處未澆搗翻邊

產(chǎn)生的原因：不按照圖紙要求施工，砌筑前未澆搗砼翻邊。處理的意見：拆除施工完成的砌體，在砌體和斜屋面交接部位澆搗砼翻邊。2、翻邊高度不足產(chǎn)生的原因：不按照圖紙要求施工，翻邊高度的不夠。規(guī)范的要求：樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊。處理的意見：按圖紙要求重新澆筑砼翻邊。3、沉箱使用木塊或鐵線穿底支模產(chǎn)生的原因：澆筑混凝土后未將將支模木支撐及時拆除處理的意見：鑿除支模木支撐或鐵絲后修補(bǔ)混凝土并做好防水措施。4、樓板開裂滲水產(chǎn)生的原因：混凝土養(yǎng)護(hù)不足，提前上施工荷載。處理的意見：及時聯(lián)系設(shè)計進(jìn)行處理。5、屋面檐口翻邊斷裂產(chǎn)生的原因：翻邊澆筑厚度不足還拆模過早。規(guī)范的要求：檐口的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。處理的意見：拆除不牢固的翻邊重新施工。6、屋面檐口開裂產(chǎn)生的原因：未能按照圖紙要求在屋面檐口部位與屋面樓板一次性澆搗砼翻邊。規(guī)范的要求：檐口的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。處理的意見：拆除屋面檐口位置瓦面，把開裂部位鑿掉并清理干凈基底后植筋澆搗砼翻邊。砌體工程1、砌體留置通縫產(chǎn)生的原因：砌體施工前未排磚，砌筑過程中通縫。規(guī)范的要求：砌體施工不應(yīng)出現(xiàn)通縫。處理的意見：拆除有通縫的相關(guān)墻體后重新砌筑。2、門洞未能按照要求現(xiàn)澆過梁產(chǎn)生的原因：結(jié)構(gòu)柱邊門洞過梁沒能及時植筋且制作現(xiàn)澆過梁。處理的意見：拆除門洞預(yù)制過梁并進(jìn)行現(xiàn)澆。3、砌體留置陰槎產(chǎn)生的原因：砌筑時違規(guī)留陰槎。規(guī)范的要求：臨時間斷處，每次不能留斜槎時，除了轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋。處理的意見：拆除砌體，交接處按規(guī)范的要求來采用斜槎或陽槎施工。4、砌體頂磚砂漿不飽滿產(chǎn)生的原因：工人妄圖方便快捷，違規(guī)施工。規(guī)范的要求：灰縫砂漿飽滿，勾縫均勻，不能出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。處理的意見：拆除砌體，交接處按規(guī)范將灰縫填塞飽滿。5、砌塊未淋水潤濕。產(chǎn)生的原因：砌體砌筑前未提前對砌塊進(jìn)行淋水。規(guī)范的要求：填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。處理的意見：按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。6、拉結(jié)筋預(yù)留間距過大產(chǎn)生的原因：拉結(jié)筋未能按照圖紙要求施工。圖紙要求：拉結(jié)筋每隔50cm一道。處理的意見：按砌塊模數(shù)并不超過50cm重新設(shè)置拉結(jié)筋。7、砌體出現(xiàn)透縫產(chǎn)生的原因：砌筑時豎縫無砂漿。規(guī)范的要求：豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。處理的意見：拆除砌體，重新砌筑。8、砌體底磚砌筑的高度不足產(chǎn)生的原因：砌筑時未能按照規(guī)范的要求砌筑底磚。規(guī)范的要求：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。處理的意見：按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。9、砌體底磚砌筑的高度不足產(chǎn)生的原因：砌筑時未能按照規(guī)范的要求砌筑底磚。規(guī)范的要求：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。處理的意見：按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。處理的意見：按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。10、斜梁（板）底未砌筑踏步磚。產(chǎn)生的原因：斜梁底砌體未能按照踏步砌法進(jìn)行砌筑。處理的意見：拆除頂部砌體，按規(guī)范的要求做法施工。11、施工洞口留槎長度不足且未預(yù)留拉結(jié)鋼筋。產(chǎn)生的原因：建筑工人未能按照要求留置施工洞口。規(guī)范的要求：施工洞口要求留設(shè)過梁、陽搓及拉結(jié)筋，保證施工洞口填堵后墻面的整體性、穩(wěn)定性，防止抹灰層開裂。處理的意見：拆除部分砌體，按規(guī)范的要求留置施工洞口。12、陽臺砌體、女兒墻未設(shè)置壓頂及轉(zhuǎn)角構(gòu)造柱。產(chǎn)生的原因：施工單位偷工減料，貪圖方便一次砌筑成型。規(guī)范的要求：屋面女兒墻每隔3米及轉(zhuǎn)角處勻設(shè)置構(gòu)造柱并設(shè)置壓頂梁。處理的意見：拆除違規(guī)砌筑的砌體，按規(guī)范的要求做法施工。抹灰工程1、拉毛質(zhì)量差，毛刺感不足，間距過大產(chǎn)生的原因：抹灰前未對工人進(jìn)行技術(shù)交底，且工人質(zhì)量意識淡薄，隨意施工。規(guī)范的要求：抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計要求。處理的意見：重新拉毛，其密度及毛刺感必須符合要求。2、抹灰層開裂、空鼓產(chǎn)生的原因：基層處理不合理、砂含泥量大、未能按照要求掛網(wǎng)、養(yǎng)護(hù)不及時等。規(guī)范的要求：抹灰層應(yīng)無空鼓、面層無裂縫。處理的意見：打掉開裂的抹灰后對基底進(jìn)行灑水處理，并掛網(wǎng)重新抹灰。3、抹灰層在梁板底出現(xiàn)通長裂縫產(chǎn)生的原因：砌體砌筑不合格、沒有按要求在七天后砌筑頂磚、不同材質(zhì)交界處未掛網(wǎng)等。規(guī)范的要求：抹灰面層應(yīng)無裂縫。處理的意見：視問題產(chǎn)生的原因按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。4、完成膩子層后再打鑿漲?；炷痢．a(chǎn)生的原因：抹灰前未對脹模進(jìn)行處理。規(guī)范的要求：抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計要求。處理的意見：按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。5、外墻未進(jìn)行基底處理且鋼絲網(wǎng)未能按照要求搭接產(chǎn)生的原因：施工前未進(jìn)行技術(shù)交底，外墻未進(jìn)行基底處理，鋼絲網(wǎng)未能按照要求相互搭接。規(guī)范的要求：加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm。處理的意見：把鋼絲網(wǎng)拆除后按規(guī)范的要求進(jìn)行整改。6、內(nèi)墻抹灰在陽角部位未做水泥砂漿護(hù)角產(chǎn)生的原因：陽角部位未能按照圖紙及規(guī)范的要求做水泥砂漿護(hù)角。規(guī)范的要求：室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。處理的意見：返工處理。如果在在質(zhì)量巡檢中發(fā)現(xiàn)，且部分項目的施工單位隨意亂用“砂漿王”等添加劑，則存在砂漿的后期強(qiáng)度嚴(yán)重不足等質(zhì)量問題。門窗工程1、窗洞口未能按照圖紙要求留設(shè)產(chǎn)生的原因：工序顛倒，不按圖紙施工。處理的意見：拆下鋁窗框，按圖紙要求澆搗砼窗臺。2、窗臺壓頂未伸入墻內(nèi)。產(chǎn)生的原因：未能按照兩防要求施工。處理的意見：拆除不合格的窗臺壓頂重新澆筑。3、窗框與墻體之間填塞干灰砂磚。產(chǎn)生的原因：門窗洞口未能按照圖紙要求施工，窗框與周邊墻面間隙過大。處理的意見：在空隙部位支模，澆搗砼。4、窗邊未壓框。產(chǎn)生的原因：門窗洞口未能按照圖紙要求施工，窗框與周邊墻面間隙過大，抹灰層無法壓鋁合金框。處理的意見：在空隙部位支模，澆搗砼。5、窗框未固定在灰砂磚或混凝土預(yù)制塊上。產(chǎn)生的原因：未在砌筑時按要求留置灰砂磚或混凝土預(yù)制塊。規(guī)范的要求：金屬門窗框和副框必須牢靠。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、預(yù)埋方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。處理的意見：在空隙部位支模，澆搗砼。6、門窗固定碼間距過大產(chǎn)生的原因：未能按照圖紙安裝固定碼。處理的意見：按圖紙要求在中間增加固定碼。注：固定碼間距請參照深化圖及當(dāng)?shù)匾?guī)范的要求。衛(wèi)生間及防水工程1、柔性防水涂料脫層產(chǎn)生的原因：防水涂料施工前未做基底處理。規(guī)范的要求：涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。處理的意見：清除防水涂料層，做好基底處理再做涂料防水施工。2、剛性防水層空鼓、開裂產(chǎn)生的原因：防水層施工前未做基底處理，防水層中未摻膠水。規(guī)范的要求：防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓開裂等情況。處理的意見：清除防水層，做好基底處理后重新施工。3、沉箱管井底部未設(shè)置翻邊產(chǎn)生的原因：沉箱管井砌筑前未澆搗翻邊。規(guī)范的要求：廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。處理的意見：拆除管井，澆搗混凝土