2021商鋪租賃合同范本大全

2021商鋪租賃合同范本最新大全

商鋪租賃合同【篇一】

出租方（下稱甲方）:

承租方（下稱乙方）:

根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就

甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房

出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且

保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面

同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原

有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月

S起至年月日止0

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)

上遞增5%,租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物

業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付

履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方

不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰

匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門

面租賃合同范本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍

內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可

以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30

日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的

賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)

需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自

行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活

動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租

權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房

屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第

三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋

范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)

讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解

除合同：

⑴甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

⑵因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本

合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋

及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除

合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，

違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。

甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金

不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同

意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違

約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行

約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法

律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:乙方:

簽訂日期:___________________

商鋪租賃合同【篇二】

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民

共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事

宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落.商鋪面積約平

方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：年月日至年

月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以

繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的

市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方

的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方

一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一

個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,

違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支

付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標

準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方

繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)

備的費用）

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)

施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及

修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得

向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工，施工單

位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)

任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止

合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法

律責任。

第七條：甲方權(quán)利和義務

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾

期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙

方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利

益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并

提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得

以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安

全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房

屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用

水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,

不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋

出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常

經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租

人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾

萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁,

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系聯(lián)系

身份證號：身份證號：

年月日年月日

商鋪租賃合同【篇三】

出租方（以下稱甲方）：__________________________________

承租方（以下稱乙方）：__________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家

相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年—月日起至年

月日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年

為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）?為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分

期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為——，付款時間為—_年__月__Bo

第二期：租金為__—，付款時間為—_年—_月_—日。

第三期：租金為——，付款時間為—一年——月—_Ho

第四期：租金為——，付款時間為—一年——月—_Bo

第五期：租金為——，付款時間為—_年—_月__So

第六期：租金為，付款時間為年月Ho

（或3.乙方每（—月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支

付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲

方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按

實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方

概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞

已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同

期滿）。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方

繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)

備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)

利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視

為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支

付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人

損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自

然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方

有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有

同等法律效力。

出租方（蓋章）：?承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

聯(lián)系？聯(lián)系

身份證號碼：?身份證號碼：

年月日

商鋪租賃合同【篇四】

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下

協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，

商鋪位于編號為建筑面積平方米。

二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在

同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的

租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50

元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并

于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當

調(diào)整。

四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為元。（此費用包

括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得

減免，并于當月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金

元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合

同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方

經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的

損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應付的其它費

用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取

后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系

的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌（如

間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙

方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包

括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主

體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備

防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方

有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制

做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，

并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，

收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違

約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。

十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)

停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。

甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解

除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不

予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如

確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《X

治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責令

乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不

盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

商鋪租賃合同【篇五】

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導

致租客入住以后被真正的房主"驅(qū)逐〃，而這時所謂的出租人往往

已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合

同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（經(jīng)

過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件

原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實

時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成

如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和

房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，

則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等

風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要

經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人

力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相

關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

甲方同意將位于省市區(qū)

街一號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為

準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使

2

用，出租商鋪的建筑面積為mo

第二條租賃期限為年，自年一月一日起至

年—月—日止。

第三條租金、保證金：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生

爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀

行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用

現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時

才能有效保護自己的合法權(quán)益。

縮另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金

引起的爭議糾紛。

i租金為元/平米/月。每年租金為人民幣

元（大寫：）;租金一年一次性付清，乙方在簽訂本

合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年

月日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費

憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,

乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大

寫）（元）作為房屋使用保證金。待

合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全

額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方

負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬

物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償

責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處

理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第