上海市房屋出租協(xié)議簡裝修（二篇）

上海市房屋出租協(xié)議(簡裝修（二篇）

上海市房屋出租協(xié)議簡裝修出租方以下簡稱甲方:承租方以下簡稱乙方:甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃地點及設(shè)施:1、租賃地址:2、室內(nèi)附屬設(shè)施:二、租賃期限及商定:1、租賃期限:____年,自至止。

2、租金:租金每月元人民幣大寫:_____。

3、付款方式:按支付,每月____號前支付當(dāng)月租金;另付押金元人民幣大寫:_____;租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

三、雙方權(quán)利與義務(wù):1、租賃期內(nèi),甲方必需確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權(quán)利終止合同。

4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方,并協(xié)作甲方準(zhǔn)時給與修復(fù)。

四、其他:入住時的水電表數(shù)等本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

出租方:_____承租方:_____身身份證號:_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____日期:____年____月____日上海市房屋出租協(xié)議簡裝修二出租方:預(yù)出租方:預(yù)承租方:依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商全都,就乙方承租甲方可依法____的_____事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋狀況1_____1甲方_____給乙方的房屋座落在本市____路____室_____。

該房屋_____建筑面積為____平方米,土地用途為_____、。

甲方已向乙方出示:1【出租】房地產(chǎn)權(quán)證房屋全部權(quán)證_____;[證書編號:_____].2【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號:_____].1_____2甲方作為該房屋的_____與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_____設(shè)定抵押。

1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合、中加以列明。

甲、乙雙方同意該作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_____使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2_____2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方商定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。

【出租】房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

【預(yù)租】詳細(xì)租賃期由甲、乙雙方按本合同商定在簽訂商品房使用交接書時商定。

3_____2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要連續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期4_____1甲、乙雙方商定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_____元。

【出租】月租金總計為_____元。

內(nèi)不變。

自第____起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

4_____2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4_____3乙方支付租金的方式如下:_____五、保證金和其他費用5_____1甲、乙雙方商定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即_____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用外,剩余部分無息歸還乙方。

5_____2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由_____擔(dān)當(dāng)。

其他有關(guān)費用,