建筑節(jié)能監(jiān)理方案及細(xì)則

建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則一、工程概況工程名稱：洛陽市苗南村整體改造項(xiàng)目(6號(hào)地塊)工程監(jiān)理工程地點(diǎn)：洛陽市老城區(qū)經(jīng)八路與道北二路交匯處西北角建筑面積：建筑面積為498209.33㎡構(gòu)造類型：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造建設(shè)單位：洛陽北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同價(jià)款：按中標(biāo)價(jià)款合同工期：按中標(biāo)工期質(zhì)量原則：合格二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制根據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189－2、《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》DBJ41/062-3、《砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-4、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－6、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-7、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-8、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-9、節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。三、建筑節(jié)能監(jiān)理控制方法1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，重要的材料和制品（原材料、半成品、成品、購(gòu)配件等），進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文獻(xiàn)、型式檢查報(bào)告及有關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，重要材料和制品現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。（密度、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等）單個(gè)錨栓抗拉承載力，每300㎡/1批。2、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底3、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。4、規(guī)定施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查統(tǒng)計(jì)，必須按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返工或修補(bǔ)，直至合格后方可進(jìn)行下道工序。5、門窗四角是應(yīng)力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成形，避免因板縫而產(chǎn)生裂縫。6、板背面膠粘劑涂膠面積不得不大于40％；錨栓入墻內(nèi)長(zhǎng)度不得不大于50㎜，塑料圓盤直徑不不大于50㎜。7、基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴基層墻體經(jīng)工程驗(yàn)收達(dá)成合格質(zhì)量規(guī)定；⑵墻體的砼殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛?；⑶墻體平整度超出部分應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)；⑷墻面的門窗框、水落管、進(jìn)戶管線、預(yù)埋件、設(shè)備連接件等均應(yīng)安裝完畢；⑸墻面不同基層材料相接處應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng)。8、管道安裝規(guī)定有一定的坡度是熱水采暖系統(tǒng)排除空氣的重要方法，安裝時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和節(jié)能規(guī)程的規(guī)定。9、為避免管道堵塞，避免跑、冒、滴、漏，節(jié)省能源和影響熱計(jì)量裝置的精確計(jì)量，規(guī)定管道、配件、散熱設(shè)備連接部位完好無損，管內(nèi)和絲口部位干凈。10、采暖管道穿過墻壁和樓板設(shè)立套管是一項(xiàng)對(duì)采暖管道安裝的基本規(guī)定，規(guī)定套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有助于管道隔熱保溫，也有助于隔聲、美觀和保護(hù)顧客私密性。11、為確保散熱效果，散熱器背面與墻面的內(nèi)表面距離為30mm。12、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，在加熱管敷設(shè)前要進(jìn)行外觀檢查，避免由于規(guī)格和型號(hào)不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，管材損傷、管腔堵塞等問題而影響質(zhì)量，引發(fā)返工。規(guī)定加熱管斷口平整與管軸垂直以確保管道連接質(zhì)量。強(qiáng)調(diào)加熱管間距，走向符合設(shè)計(jì)施工圖，旨在確保低溫?zé)崴孛孑椛洳膳墓┡Ч?。?duì)彎曲半徑的規(guī)定，以避免出現(xiàn)“死彎”后影響熱水流通和避免加熱管損傷。直線管段和彎曲管敷設(shè)管卡固定加熱管水平和豎向位置，避免填充層施工前加熱管變形移位。填充層內(nèi)不應(yīng)有接頭，消除接口漏水隱患。加熱管隱蔽前必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。13、對(duì)采暖系統(tǒng)管道沖洗次序規(guī)定，規(guī)定先室外后室內(nèi)、先主管后支管，最后沖洗戶內(nèi)采暖系統(tǒng)。14、保溫材料按設(shè)計(jì)規(guī)定選用，其產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定達(dá)成現(xiàn)行的國(guó)標(biāo)規(guī)定，質(zhì)量證明文獻(xiàn)涉及出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，質(zhì)量檢查報(bào)告由含有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位按照規(guī)定的檢測(cè)周期檢測(cè)后出具。保溫層接縫質(zhì)量、綁扎質(zhì)量對(duì)應(yīng)對(duì)保溫效果、避免保溫層松動(dòng)、脫落有直接影響，應(yīng)予以重視。支架及設(shè)備的保溫應(yīng)按熱伸長(zhǎng)方向留出伸縮縫，以避免熱脹冷縮時(shí)破壞保溫層。閥門、法蘭處的保溫應(yīng)易于拆裝，靠近法蘭處，應(yīng)在法蘭的一側(cè)留出螺栓長(zhǎng)度加25㎜的空隙。四、施工工序控制細(xì)則（一）屋面工程施工辦法1、屋面應(yīng)設(shè)保溫層。不適宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。2、保溫層的鋪設(shè)必須符合下列規(guī)定：⑴松散保溫材料：分層鋪設(shè)，壓實(shí)適宜，表面平整，找坡對(duì)的。⑵板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡對(duì)的，上下層錯(cuò)縫。⑶整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適宜，表面平整，找坡對(duì)的。3、控制要點(diǎn)⑴原材料檢查：要符合質(zhì)量原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。⑵基層施工質(zhì)量復(fù)查：基層表面應(yīng)平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺點(diǎn)。⑶保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設(shè)計(jì)規(guī)定。⑷穿屋面構(gòu)造層的管道與構(gòu)造層連接處節(jié)點(diǎn)檢查：達(dá)成密實(shí)、牢固。⑸排氣通道及排氣管安裝：符合專項(xiàng)方案和設(shè)計(jì)規(guī)定。⑹氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，雨季施工時(shí)必須采用遮蓋方法，避免雨淋。干鋪板狀保溫材料可在負(fù)溫下施工；瀝青瑪崹脂粘貼板狀保溫材料不適宜在－10℃氣溫下列施工；水泥砂漿粘貼板狀保溫材料不適宜在5℃氣溫下列施工。⑺保溫層施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序。（二）外墻保溫構(gòu)造規(guī)定1、外墻宜首選外保溫做法。2、外墻抹灰應(yīng)達(dá)成普通抹灰的規(guī)定。抹灰的質(zhì)量核心是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。3、外墻挑出的構(gòu)件及附墻構(gòu)件，如：雨罩、挑檐、陽臺(tái)欄板（面板、側(cè)板、頂板、底板和隔板），空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應(yīng)采用阻斷熱橋或保溫方法。4、當(dāng)外墻必須采用內(nèi)保溫做法時(shí)，應(yīng)充足考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采用可靠的阻斷熱橋或保溫方法。5、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不不不大于50㎜時(shí)，應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)。縫寬不不大于50㎜時(shí)，屋面、外墻的縫口應(yīng)用聚苯板等保溫材料封閉密實(shí)，其深度不應(yīng)不大于300㎜。6、聚苯板、擠塑聚苯板的施工控制：⑴根據(jù)建筑立面的設(shè)計(jì)規(guī)定，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外墻大角（陰陽角）及其它必要處掛垂直線，每個(gè)樓層適宜位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。⑵配制膠粘劑和抹面膠漿應(yīng)符合下列規(guī)定：膠粘劑應(yīng)采用水泥基膠結(jié)材料；根據(jù)生產(chǎn)廠家使用闡明書的配合比配制；專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌均勻。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。⑶基層與膠粘劑的現(xiàn)場(chǎng)垃伸粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3mpa,且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)不不大于50％。⑷板寬度宜為1200㎜，高度宜為600㎜。⑸在檐口、勒腳處應(yīng)做系統(tǒng)包邊解決。裝飾門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做防水和保溫構(gòu)造解決。⑹整塊墻面的邊角應(yīng)用最小尺寸不不大于300㎜的板。⑺門窗洞口的四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊的板切割成形，板接縫應(yīng)離開角部最少200㎜。⑻排板時(shí)按水平順續(xù)排列，上下應(yīng)錯(cuò)縫，陰陽角應(yīng)做錯(cuò)茬解決。⑼采用粘結(jié)固定板時(shí)，粘結(jié)厚度宜為3～6㎜，粘結(jié)方式有點(diǎn)框法和條粘法，每塊板背面涂膠面積不得不大于40％。板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象，需安裝錨栓的墻面，錨栓數(shù)量和錨固深度不得低于設(shè)計(jì)規(guī)定。⑽板安裝時(shí)，各板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán)，不得在板側(cè)面涂抹膠粘劑。超出2㎜的縫隙應(yīng)用板條（片）填塞嚴(yán)實(shí)，拼縫高差不不大于1.5㎜處應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)打磨平整。⑾板安裝的偏差和檢查辦法：表面平整3㎜，用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直3㎜，用2m垂直檢測(cè)尺檢查；陽角方正3㎜，用200㎜方尺和塞尺檢查；接縫高度1.5㎜，用直尺和塞尺檢查；接縫寬度2㎜，用尺量檢查。⑿薄抹面層厚度控制：普通型宜為3～5㎜，加強(qiáng)型宜為5～7㎜；抹面膠漿應(yīng)分遍進(jìn)行，并