2023年個人房屋租賃合同范本詳細

第頁共頁2023年個人房屋租賃合同范本詳細個人房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用且乙方支付租金的事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________（以下簡稱房屋）。2.房屋面積：_________________________。3.房屋用途：_________________________。4.房屋狀況：_________________________。二、租賃期限1.租賃期限自_____年____月_____日起，至_____年____月_____日止。2.若乙方需續(xù)租的，應在租賃期滿前______個月書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_____元（￥_____）。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的_____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式進行支付。3.甲方接收到乙方支付的租金后會提供租金收據(jù)或其他相關憑證作為乙方租金支付的證明。4.若乙方逾期支付租金超過三天，甲方有權要求乙方按照每天租金的____%支付滯納金。四、押金及退還1.乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為租金總額的____倍，共計人民幣_____元（￥_____）。2.乙方在返還房屋及相關設備、設施時，如無租賃期限內(nèi)的損壞或過度使用情況，甲方應在租賃關系終止的_____個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如有上述情況，甲方有權從押金中扣除維修費用，并將剩余押金返還給乙方。3.乙方應負責保護房屋設備、設施，如乙方在租賃期間造成房屋損壞或設備、設施喪失的，甲方有權從押金中扣除維修費用。4.乙方在返還房屋時，房屋應保持原狀，如有因乙方過度使用或不當使用造成的磨損、損壞等情況，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用，并從押金中扣除。五、房屋維護與維修1.乙方應按照房屋的正常使用條件進行使用，并按照房屋使用說明書正確使用設備、設施。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障的，應立即通知甲方進行維修，甲方在接到通知后應在合理時間內(nèi)進行維修或安排維修人員進行處理。3.因房屋設備、設施等正常損耗而需要更換的，由甲方負責維修與更換。4.若因乙方的過失或不當使用導致房屋設備、設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、使用權1.在租賃期間，乙方享有對房屋的使用權。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權讓與第三人。七、房屋清理與返還1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應在約定的時間內(nèi)清理房屋，并將房屋歸還給甲方。2.乙方在返還房屋時，應保持房屋的衛(wèi)生、整潔，并將所有乙方攜帶的物品、設備、家具等帶離房屋。3.如乙方未按照約定清理房屋或有乙方的物品、設備等遺留在房屋內(nèi)的，甲方有權自行處理，乙方應負擔由此產(chǎn)生的一切費用。八、解除合同1.如因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同時雙方的權益及義務按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行處理。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應支付剩余租金的____%作為違約金。九、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜雙方可以協(xié)商補充，并書面作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等的法律效力。甲方