2023年二手購(gòu)房合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手購(gòu)房合同簡(jiǎn)單二手購(gòu)房合同合同編號(hào)：2023-xxxx甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：第一條買賣房屋的基本情況1.根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿，甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方。2.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：第二條買賣房屋的價(jià)格及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）：-數(shù)字表示的金額：-大寫表示的金額：2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付房屋定金，金額為RMB：3.乙方應(yīng)在合同簽署日起10日內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)，金額為RMB：4.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：-第三方銀行轉(zhuǎn)賬：-線下現(xiàn)金支付：第三條買賣房屋的權(quán)屬確認(rèn)和交付時(shí)間1.甲方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量和維修1.乙方在購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在簽訂本合同后七日內(nèi)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课葙|(zhì)量受到損害，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條其他費(fèi)用1.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條合同變更和解除1.雙方一致同意，在簽署本合同后修改合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。2.雙方一致同意，在簽署本合同后解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的房屋定金。2.如甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)及房屋定金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：