2023年個人房屋租賃合同常規(guī)版

第頁共頁2023年個人房屋租賃合同常規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：_______________________地址：___________________________電話：___________________________乙方（承租方）：姓名/單位：_______________________地址：___________________________電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于_______________________（地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方的住所。1.2面積：租賃的房屋面積約為__________平方米（以甲方提供的房屋面積為準(zhǔn)）。1.3房屋設(shè)施：甲方同意將該房屋中的以下設(shè)施一并出租給乙方：___________________（具體設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為____年/____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并在合同到期前辦理續(xù)租手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可決定續(xù)租期限及租金調(diào)整等具體事項。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月支付租金的形式支付租金。租金為人民幣____元/月。3.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)適時調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方可選擇通過轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)按照房租金額的____倍支付給甲方作為保證金，即人民幣____元。4.2保證金用途：保證金作為租賃期滿后乙方返還房屋、設(shè)施完好，沒有違約行為的憑證。乙方不得以任何理由扣留保證金。第五條房屋使用、維修及裝修5.1房屋使用：乙方承諾合法使用租賃的房屋，并理解并遵守因使用該房屋而產(chǎn)生的相應(yīng)規(guī)章制度和法律法規(guī)。5.2維修：在租賃期間，因日常使用而導(dǎo)致的房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，除乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或設(shè)施有故障應(yīng)及時通知甲方。5.3裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行任何形式的裝修和改建。第六條退還房屋6.1退還房屋：租賃期屆滿或解除租賃合同后，乙方應(yīng)保持房屋干凈整潔。甲方有權(quán)檢查房屋的原狀，并在調(diào)查房屋狀況合格后返還保證金。6.2還房期限：乙方應(yīng)在租賃期滿后的____日內(nèi)將房屋歸還給甲方。6.3房屋損壞：如房屋設(shè)施、裝飾等因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費用。6.4遲還房屋：如乙方未按約定期限將房屋退還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方每日按照租金的____%支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供房屋、設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供或解除合同，并賠償乙方因此所受到的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或保證金、擅自改建裝修、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除：本合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同，否則本合同自動解除。8.2提前解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除的一方應(yīng)在提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條協(xié)議的變更與爭議解決9.1雙方一致同意，對于本合同的任何修改或補充，應(yīng)由甲、乙雙方簽署補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定履行。9.2本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。9.3出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________